ビバーン・駒場
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
439
ビバーン・駒場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩5分
JR山手線／渋谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都目黒区駒場3丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立駒場小学校
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中学校区域
目黒区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビバーン・駒場の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】様々な路線に乗り換えができ行こうと思えば大抵どこでも行ける。 タクシーもほぼ確実に捕まえられる。都内であれば15踏んで主要な駅はほぼ行けるのは素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】アパレルなどブランドの種類も多く、 値段層もかなり広いため欲しいものは大抵手に入る。近くに交番がありすぐに駆け込める所があるのは安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】とてもたくさんの種類が揃っていて食べたいものは大抵見つかる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【渋谷駅に対する口コミ】幼稚園保育園も駅から少し歩けばちらほらあるし、学校もあるのであまり不便ではなさそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 渋谷駅
ゆうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 銀座線からはバス乗り場が近いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀座線からヒカリエとスクランブルスクエアが近いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミヤシタパークやスクランブルスクエア、ヒカリエも近く飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは多いようで、便利だと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るいので周辺の治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそれほど高くは感じません。 乗り換えもしやすく利便性は良いです。 |
2022年8月 渋谷駅
こるさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線に乗り換えができ、 地下に食材売場もあり、 ご飯を食べれるコーナーも充実している為、平日仕事帰りもよく行っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類のお店があり、 不便はないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クラフトビールがのめるお店があり、とても嬉しい！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安がいいともいえないし、特に悪いとも思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に住んだことはないが友達がとても高いと言っていた。 |
2021年10月 渋谷駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅でとても便利な駅です。東急による100年に一度と言われる都市開発が進んでいて駅……
2021年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 有名でお洒落なレストランや喫茶店などもあるし、ゆったり過ごせるようなところもある、非常に充……
ビバーン・駒場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 63.29 |  |
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| 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 73.06 | |
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| 2020年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.55 | |
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| 2020年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.54 | |
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| 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 79.65 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区駒場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.29～79.65㎡｜71.47㎡ | 192,500円｜8,929円/坪 |
| 3階～3階 | 48.55～79.65㎡｜68.52㎡ | 186,666円｜9,034円/坪 |
| 4階～4階 | 48.54～63.29㎡｜54.41㎡ | 157,500円｜9,607円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.54～79.65㎡｜60.92㎡ | 170,000円｜9,348円/坪 |
| 東向き | 63.09～73.06㎡｜66.52㎡ | 183,333円｜9,114円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
