フェアコートメグロ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
263
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 161,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,626円 |
| 平均m²単価 | ＠3,214円 |
| 上位専有面積 | 47.15m²：7件 50.85m²：5件 57.8m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 |
フェアコートメグロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／目黒駅 徒歩9分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都目黒区目黒3丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立下目黒小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェアコートメグロの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【目黒駅に対する口コミ】都営、メトロもあるのでアクセスが良く、駅ビル直結なので買い物もしやすい場所によっては住みやすい、利便性はとても良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【目黒駅に対する口コミ】駅ビルは直結しているし、飲食店、郵便局、銀行など、生活に必要なものが近いこと交番あり、昼間はオフィス街も多いので治安が良いと思う。駅や駅周辺は綺麗である |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【目黒駅に対する口コミ】飲食店が充実していて、値段はリーズナブルなほうだと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【目黒駅に対する口コミ】駅にはエスカレータ、多機能トイレがあり便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 目黒駅
aさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港が近い。どこに行くにも電車やバスで行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店が多い。外食には困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多い。有名店も多いので、外食に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どこに行くにも行きやすい。駅前も充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に人が多いので、夜道などもあまり怖くない印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は基本的に高いと思う。スーパーも割高だが、少し出れば安いスーパーもあるのであまり問題はない。 |
2022年5月 目黒駅
なおさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線・目黒線（南北線直通）が通り、バスは電車だとやや面倒な東横線や田園都市線エリアに1本で行けます。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはアトレがあり、本屋・雑貨屋（無印もあり）・アパレル（UNIQLOもあり）が入っている、 スーパーはプレッセ、ザガーデン、東急ストア、マイバスケットの4つ。100均やドンキもあり。病院は大きいところだと恵比寿の厚生中央病院だが、小さな病院は多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数には困らない。安くて美味しい居酒屋もあれば、高級なところだと雅叙園内のレストランなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 常に待機児童ワースト3だった目黒区が、今は待機児童ゼロらしい。近年で保育園が増えた。駅ビルのアトレにはオムツ替えスペースや授乳室あり。公園も4〜5個はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。飲み屋が多いので夜は酔っぱらいはいるが、治安が悪くなるほどではない印象。駅前に交番もある。 |
2022年3月 目黒駅
5.0
【メリット】 駅周辺は駅ビルやご飯屋さんも多くて便利です。混雑はしますが他の主要駅に比べるとそこまででは……
2022年2月 目黒駅
5.0
【メリット】 ビジネス街であり住宅街でもあるため、飲食店・買物など、非常に便利です。多数の路線が使えるた……
フェアコートメグロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47.15 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47.15 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47.15 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 50.85 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 57.8 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区目黒の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.56～57.8㎡｜49.73㎡ | 156,428円｜10,455円/坪 |
| 2階～2階 | 47.15～50.85㎡｜50.11㎡ | 173,000円｜11,400円/坪 |
| 3階～3階 | 50.85～50.85㎡｜50.85㎡ | 175,000円｜11,377円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.56～47.15㎡｜46.67㎡ | 152,500円｜10,804円/坪 |
| 東向き | 50.85～57.8㎡｜54.32㎡ | 173,125円｜10,601円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
