高雅ホームズ学芸大
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
3964
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 194,869円 |
| 平均坪単価 | ＠10,357円 |
| 平均m²単価 | ＠3,133円 |
| 上位専有面積 | 76.96m²：19件 69.94m²：16件 69.96m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：63件 3LDK：39件 1LDK：20件 |
高雅ホームズ学芸大の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩3分
東急東横線／都立大学駅 徒歩15分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『都立大学駅』 東急東横線
『祐天寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区碑文谷6丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
54戸
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小学校区域
目黒区立鷹番小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
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高雅ホームズ学芸大の口コミ・評判
2023年6月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 中はリフォームされて、綺麗。鉄筋コンクリートの壁も厚いので、電車の騒音は気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
Tayさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近で何でもそろう。素晴らしい駅です。子供も多い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 学芸大学駅
ひかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅まで10分以内で行けるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街が広がっており飲食店、生活必要品揃いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、カフェ、個人店、チェーン店なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があったり、治安もとても良いため子育て世代は住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街が多く治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても便利で趣ある場所のため、一度住んだらファンになる。 |
2022年2月 学芸大学駅
3.0
【メリット】 目黒区で商店街もあり、某テレビ番組に良くでるお店がたくさんがある。
児童館や幼稚……
2020年10月 都立大学駅
3.0
【メリット】 東横線の駅なので、渋谷にすぐ出やすいです。また、都内で自由が丘や渋谷に近いのに駅から少し歩……
2020年4月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 駅自体には特に何もないけれど、改札を抜けたところからすぐに商店街が始まっていて、スーパーマ……
高雅ホームズ学芸大の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 55.06 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 63.4 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 69.96 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 76.96 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 76.96 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区碑文谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.87～80.89㎡｜66.31㎡ | 189,888円｜9,467円/坪 |
| 2階～2階 | 55.06～80.89㎡｜70.7㎡ | 193,608円｜9,018円/坪 |
| 3階～3階 | 50.06～80.99㎡｜68.47㎡ | 196,170円｜9,459円/坪 |
| 4階～4階 | 62.76～80.99㎡｜74.74㎡ | 206,421円｜9,134円/坪 |
| 5階～5階 | 50～76.04㎡｜63.56㎡ | 186,461円｜9,741円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.06～80.99㎡｜70.92㎡ | 202,698円｜9,446円/坪 |
| 東向き | 50～79.05㎡｜68.2㎡ | 189,884円｜9,214円/坪 |
| 西向き | 55.8～80.89㎡｜67.12㎡ | 182,833円｜8,978円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 76.96～76.96㎡｜76.95㎡ | 220,000円｜9,450円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
