エクセランパレの外観
-
エクセランパレのエントランス
-
エクセランパレのその他
エクセランパレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／河辺駅 徒歩3分
JR青梅線／東青梅駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『河辺駅』 JR青梅線
『東青梅駅』 JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都青梅市河辺町10丁目3-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
-
小学校区域
青梅市立若草小学校
-
中学校区域
青梅市立霞台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクセランパレの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 河辺駅
はさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直で東京や立川まで行けるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンや体育館などがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのイオン安く焼き鳥などが売られている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあるのはいいと思う。学校や公園も近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり目立った事件は無いので良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の高さは東京の他の場所に比べれば安いと思う。駅の近くのお店の物価も相場あたり |
2024年3月 東青梅駅
リラックマウルスさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅があまり混雑していないの楽です。 立川に30分くらいで行けることだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには高校や中学校や小学校などもあるので住むにはいいと思います。 病院や商店街もあるので住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | まあまあ安いお店などや美味しいお店があるのがいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校や中学校、高校などもあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどがあまりいないと見ていて思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とかは安い方だと思うので住みやすいと思います。 |
2024年1月 東青梅駅
あっくんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅から2番目の駅なので、ほぼほぼ座れる。 乗降人数の割に駅構内は広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅裏にスーパーマーケットが有るのは助かる。 銀行も一つ有る。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | メリットが見つからない。何せ飲食店が無いに等しいからヤバいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには幼稚園はない。公園は駅の周りには2〜3箇所ある。高校が一つある。 トイレは汚くはないが、おむつ交換できる箇所はない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番があるので、抑止効果がある。 田舎の駅なので人はいないから、かえって治安は良いかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は近隣の市からみたら安い方だと思う。 不動産相場もやはり安い。 |
2023年7月 河辺駅
バビルさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 区画整理がされた街にふさわしい綺麗な駅。買い物にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーがあるので、買い物に不自由しません。飲食店もそこそこあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぎょうざの満州があるのは、大いにメリットと言えるのではないのでしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住環境は抜群だと思います。自然も近く、良いところがいっぱいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで、暮らしやすいと感じます。あまり治安の悪さを感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家は、やや割高に感じますが、人気の証かもしれません。住んだら離れられなくなると思います。 |
エクセランパレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 31.06 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 31.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 31.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 31.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 31.06 | |
|
|
|
|
|
|
…残り114件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■青梅市河辺町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■青梅市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■河辺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.06～31.06㎡｜31.06㎡ | 59,450円｜6,328円/坪 |
| 3階～4階 | 31.06～31.06㎡｜31.06㎡ | 60,355円｜6,424円/坪 |
| 5階～6階 | 31.06～31.06㎡｜31.06㎡ | 61,297円｜6,524円/坪 |
| 7階～7階 | 31.06～31.06㎡｜31.06㎡ | 61,208円｜6,515円/坪 |
| 8階～8階 | 31.06～31.06㎡｜31.06㎡ | 60,900円｜6,482円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.06～31.06㎡｜31.06㎡ | 60,558円｜6,446円/坪 |
| 東向き | 31.06～31.06㎡｜31.06㎡ | 61,833円｜6,582円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
