パーシモンヒルズ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 34件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 216,970円 |
平均坪単価 | @12,502円 |
平均m²単価 | @3,782円 |
上位専有面積 | 57.67m²:13件 57.96m²:7件 62.17m²:5件 |
上位間取り | 2LDK:28件 1LDK:5件 1K:1件 |
パーシモンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/都立大学駅 徒歩3分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区柿の木坂1丁目31-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立八雲小学校
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中学校区域
目黒区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーシモンヒルズの口コミ・評判
2019年3月
しろきじさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩3分で非常に便利。坂もなく、明るい道で不安はない。各停しか止まらないが渋谷や中目黒まで10分以内。隣駅の学芸大、自由が丘も店がたくさんある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町並みの良さは都内屈指かと。目黒通りから1本入っているので基本的に静か。公園は呑川緑道を通って駒沢公園や、パーシモンホール周辺にもあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスに観葉植物があり、落ち着く。入居時は管理人常駐と書いてあったが、朝の清掃だけのよう。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は広めで快適。クローゼットなど収納が多いのも便利。日当たりも良好。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅併設の東急ストアで基本的に間に合う。ドラッグストア、飲食店、ケーキ屋、パン屋、肉屋、魚屋、酒屋、居酒屋どれもなかなかおしゃれな店がそろっている。少し足を伸ばせば成城石井などもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は一通り駅前にそろっており、困ったことはない。たまたまかもしれないが、どの先生ともウマが合い、病気になっても安心だった。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
risanさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からの距離、コンビニもセブンイレブンとローソンがすぐ近くにあり便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 都立大学駅
ころんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都立大学駅は東急東横線が乗り入れており、渋谷駅までのアクセスも15分前後なのでこの評価にしました。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 都立大学駅近辺には東急ストアもあり、コンビニやドラッグストアも存在しているのでこの評価になります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルドやケンタッキー、モスバーガー等のファストフード店や様々な種類の飲食店が存在しているので特に問題は感じません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | めぐろ区民キャンパスや中根公園が周辺にあり、幼稚園や保育園の数も充実しているのでこの評価に。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番もありますし、どの出口も治安は高く駅周辺も清潔に保たれているのでこの評価に。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 治安面は本当に優れていますし生活利便性も高く、子育てもかなり安心してできる地域なのでこの評価に |
2021年10月 都立大学駅
takatanさん
1件投稿




【メリット】 静かで暮らしやすい町だと思う。大きくはないし各停の駅だけど、駅周辺にいけばカフェやドラッグ……
2019年7月 都立大学駅





【メリット】 駅前に東急ストアもコンビニも薬局も飲食店もあり、生活しやすい。治安も良いので夜でも外食した……
2019年2月 都立大学駅





【メリット】 各駅停車の駅ですが、その分人込みはそれほどでもなく、渋谷まで10分程度で行ける利便性は有り……
パーシモンヒルズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.67 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.67 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 62.17 | ![]() |
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2024年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 57.67 | ![]() |
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2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57.67 | ![]() |
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…残り29件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区柿の木坂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 57.67~68.11㎡|59.08㎡ | 221,875円|12,440円/坪 |
3階~3階 | 34.51~62.17㎡|56.25㎡ | 208,400円|12,228円/坪 |
4階~4階 | 57.67~63.14㎡|60.23㎡ | 219,875円|12,091円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.17~68.11㎡|63.26㎡ | 218,000円|11,392円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 34.51~62.17㎡|56.92㎡ | 216,400円|12,550円/坪 |
北・北東・北西向き | 60.22~60.22㎡|60.22㎡ | 220,000円|12,077円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
