グランドール早道
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1407
グランドール早道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／河辺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『河辺駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都青梅市東青梅5丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
青梅市立第四小学校
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中学校区域
青梅市立霞台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール早道の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄駅周辺はイオンや西友があり、商業施設が充実している。 ・都市部までは1時間以上かかるが、座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・目の前の道路は車があまり通らないので静か。 ・近くに市民センターがあり、子供が遊ぶ場所がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・オートロックとTV付きモニターフォンでセキュリティがしっかりしている。 ・定期的に管理会社の方が掃除に来てくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・日当たりがよく、天井も高いので部屋が広く感じる。 ・ウォークインクローゼットがあり、収納スペースが多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・徒歩圏内にスーパーやドラックストアがある。 ・近所にファミレスもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ・近所に保育園、公園、市民センターなど子供の遊び場がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 河辺駅
mさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発もあったり、特快の際も止まる駅なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 温泉やイオンがある。 また駅前には美味しいクレープ屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 探してみると美味しいオシャレな居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などは多い気がします。 公園などもあるため子供が遊ぶには良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 昼は少し活気があるので人通りもおおい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然も感じられたりと住みやすさは抜群だとおもいます。 |
2024年7月 河辺駅
Kandakaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混んでないからスラーっといける、使う時不便生がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあってある程度は揃う。これはあっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ弁当であとは捨てるだけでいい。使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が700mぐらいにあるが遠いくて徒歩で行ける気がしない。でもトイレなどがあるのはいいあとコンビニも |
| 治安 |
5 |
メリット | 視覚障害者用の点字ブロックには物が置かれたりしてなかった。そして喧嘩も少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはね気にしなくてもいいぐらいでちょうどいい |
2024年1月 河辺駅
ポンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快があるのでそれほど時間がかからず都心まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体には店はないが、すぐ近くにイオンと西友があるので日常の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店の数は少ないが、都心と比べてリーズナブルに店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエスカレーター、エレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある為安心。大型の商業施設がある為夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要な買い物には困らない。物価もさほど高くない。 |
2019年12月 河辺駅
4.0
【メリット】 青梅線（立川から奥多摩）の駅周辺の中では再開発が一番進んでいる駅であり、駅前に西友とイオン……
グランドール早道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 43 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 42.5 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.5 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 43 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.5 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青梅市東青梅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■青梅市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.5～43㎡｜42.64㎡ | 63,676円｜4,937円/坪 |
| 2階～2階 | 42.5～43㎡｜42.72㎡ | 67,222円｜5,202円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.5～43㎡｜42.66㎡ | 64,571円｜5,005円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.5～43㎡｜42.68㎡ | 65,291円｜5,056円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
