ドルチェ新町の外観：★お問い合わせはタウンハウジング羽村店へ★
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ドルチェ新町の外観：外観
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ドルチェ新町の外観：外観
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ドルチェ新町のエントランス：エントランス
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ドルチェ新町のその他：間取図
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ドルチェ新町のその他：駐輪場
ドルチェ新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／小作駅 徒歩12分
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利用可能路線
『小作駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都青梅市新町2丁目21-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
青梅市立霞台小学校
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中学校区域
青梅市立泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
ドルチェ新町の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 小作駅
にしやんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車一本で立川、新宿、東京などの駅に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣にスーパー、飲食店などがあり、便利な場所である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメンや王将、ファミレスなと揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の近くに学校があり通いやすい地域となっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に不安視されるような治安の悪さは感じない地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八王子や立川まで30分程度で行ける割には家賃は安い |
2023年6月 小作駅
めんろーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー降り場、パス停などかあり、終電を逃しても大丈夫！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | あまりない印象だが、専門の診療所があるとこがいい点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや、飲食店が有り非常に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園児、保育士園があるとこが良いところ！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるため、困った事があればすぐに駆けつけられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近のマンションなどがあるが、値段も高すぎない。 |
2023年4月 小作駅
バビルさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利便性は高く無いかも知れませんが、売店があり、ローカルな雰囲気がたまらなく好きな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | やはり、ローカルな雰囲気の駅なので、商店もほのぼのとした良さを感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | もう少し多くの食事処が欲しい気もすしますが、穴場的なお店もあるので、賑わい過ぎず、かえって良いのかも知れません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 殆どのものが揃っているので、不便とは感じません。バスの本数はもっと増やして欲しいですが。（お年寄りや、学生さんの為） |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育てはしやすいと思います。自然や公園も多いのが良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などは、特に高く感じません。スーパーなども、手頃な価格で商品が手に入ります。 |
2023年3月 小作駅
はなさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小作駅は上りに乗るときギリギリ座っていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはローソンとセブンイレブンがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 主に飲み屋さんがたくさんあります。夜のお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 羽村市は子育て支援に力を入れているので、子供がいると便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がありますので、何かのときにはすぐに駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し歩くとすぐに青梅なので青梅に入ると土地代が安くなります。 |
ドルチェ新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 53 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青梅市新町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■青梅市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■小作駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53～53㎡｜53㎡ | 75,000円｜4,678円/坪 |
| 2階～2階 | 53～53㎡｜53㎡ | 75,000円｜4,678円/坪 |
| 3階～3階 | 53～53㎡｜53㎡ | 77,142円｜4,812円/坪 |
| 4階～4階 | 53～53㎡｜53㎡ | 72,833円｜4,543円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～53㎡｜53㎡ | 75,714円｜4,723円/坪 |
| 東向き | 53～53㎡｜53㎡ | 75,000円｜4,678円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
