フレアコート駒場
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2131
フレアコート駒場の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩5分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩10分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
『神泉駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都目黒区駒場1丁目24-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立駒場小学校
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中学校区域
目黒区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレアコート駒場の口コミ・評判
2022年8月
MSさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 渋谷まで徒歩で行ける距離ですので、渋谷が最寄り駅でないにせよ、渋谷を利用することを考えると非常に充実しているといえます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近隣に学校が多いため、学生の声が聞こえます。治安はよいと思います。すぐそばの淡島通り沿いに交番があるので何かあると交番に相談することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんが素晴らしい方ばかりで非常に安心してすむことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 一般的な設備は整っていますので、特に不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くにセブンイレブンがあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近隣に学校がたくさんあります。保育園、幼稚園もすぐ近くなので、非常に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
クマクマファンシーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 最寄りに田園都市線池ノ上駅、井の頭線駒場東大前駅があり、下北沢・渋谷が徒歩圏内でもあるので、方々へのアクセスに優れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 池尻大橋駅
なみいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時に便利です。都心部まで乗り換えをしなくても良いので楽でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、オシャレなショップが点差していて便利でした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェやダイニングが多く、食事をするのが楽しみでした |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 素朴で雰囲気の良い公園があり、ゆっくり過ごせました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺はわりときれいです。活気のある印象でした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れているなど、条件により安い物件もありました |
2019年4月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 ・渋谷/新宿/銀座等、だいたいメインの駅には30分くらいで着く
・渋谷エリアをメ……
2018年9月 神泉駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパーのまいばすけっとがあるため、日常の食品購入には便利である。また、隣駅が渋谷……
2018年4月 神泉駅
3.0
【メリット】 急行は止まらないものの各駅のみなので電車がいつでも比較的空いている。渋谷駅までは一駅でつき……
フレアコート駒場の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 59.7 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.5 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 52.5 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.3 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 59.7 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区駒場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.5～86.47㎡｜62.92㎡ | 211,444円｜11,233円/坪 |
| 3階～4階 | 52.5～67.3㎡｜59.86㎡ | 224,250円｜12,398円/坪 |
| 5階～5階 | 87.3～87.3㎡｜87.3㎡ | 275,000円｜10,413円/坪 |
| 6階～6階 | 169.2～169.2㎡｜169.2㎡ | 600,000円｜11,723円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.5～169.2㎡｜66.36㎡ | 231,166円｜11,552円/坪 |
| 東向き | 52.5～87.3㎡｜64.51㎡ | 222,277円｜11,579円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59.7～86.17㎡｜67.56㎡ | 231,333円｜11,378円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
