ふもと荘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
337
ふもと荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田1丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1968年2月
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総戸数
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小学校区域
大田区立おなづか小学校
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中学校区域
大田区立蓮沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ふもと荘の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】神奈川、東京、埼玉を結んでおり、移動が楽。 関東近郊で職場がコロコロ変わる可能性がある人にはオススメ。 また、千葉方面に行くには京急蒲田駅が使えるのも良いポイント。 ただし、蒲田駅と京急蒲田駅は距離が離れているため注意が必要。都内であることと交通の便を考えると、家賃は低いと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅には周辺飲食店、スーパー、銀行、役場、病院が集中しており困らない。 道も綺麗に舗装されており、アップダウン（坂）も少ないため車を持たない人でも生活しやすい。「治安」という点で言えば、あまり良いとは言えない。 昔ながらとも古き良きとも違う独特の雰囲気を、「蒲田ってこういう土地柄だよね！」と楽しめる人にはメリットに感じるだろう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】個人経営店、チェーン店が多くあり困ることは無い。 居酒屋も多く、比較的リーズナブルである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】大きめの公園が複数ある。なかには、ボールを使える箇所もある。 住宅地域の交通量は、それほど多くない。 詳細はデメリットに書くが、蒲田の「昼の顔」と「夜の顔」の違いには、とくに注意が必要である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 蒲田駅
鉄道問題研究さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えは京浜東北線と東急線なので比較的本数は多い。 東急線と一部の京浜東北線は始発駅なので、運が良ければ座れる。 東急・京急バスもあるため、利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルなので商業施設は豊富。本屋からドン・キホーテまである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり多い。マックは2店。 居酒屋なども豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はある。東京工科大学もある。 塾も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はある。街頭は商店街がある関係で多い。だけど... |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 蒲田付近はほとんどが商店街や店舗なので住宅街は少し離れている。 しかし、閑静。 |
2021年12月 蒲田駅
5.0
【メリット】 蒲田駅周辺には美味しい飲食店がたくさんあります。個人的には徳福という徳島ラーメン屋が好きで……
2021年10月 蒲田駅
4.0
【メリット】 都会ではありますが、駅の作りはシンプルで、東口も西口、南口にどこに出るにも迷わないでいける……
2020年1月 蒲田駅
5.0
【メリット】 駅周辺に飲み屋が非常に多くて暮らしやすいです。飲食店以外にもatre,ドンキ,銭湯,パチス……
ふもと荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 16.92 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 17.32 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 1K | 南 | 17.32 | |
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| 2019年7月 | 1階 | 1K | 南 | 17.32 | |
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| 2019年4月 | 1階 | 1K | 南 | 17.32 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.6～17.32㎡｜17.1㎡ | 36,500円｜7,056円/坪 |
| 2階～2階 | 16.92～17.32㎡｜17.02㎡ | 36,500円｜7,093円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.6～17.32㎡｜17.07㎡ | 36,500円｜7,069円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
