ベルハイツA棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
345
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,347円 |
| 平均坪単価 | ＠11,593円 |
| 平均m²単価 | ＠3,507円 |
| 上位専有面積 | 15m²：21件 14.44m²：1件 13m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：21件 1R：2件 |
ベルハイツA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩8分
東急東横線／多摩川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布本町8丁目17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
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小学校区域
大田区立東調布第一小学校
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中学校区域
大田区立東調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルハイツA棟の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【多摩川駅に対する口コミ】東急東横線、東急目黒線、東急多摩川線という３つの路線が使えてたいへん便利である。そもそも、ちょっと落ち着いた感じを求める人が住むべき場所である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【多摩川駅に対する口コミ】警察署が近いので免許の書き換えにとても便利比較的治安は良い方だと思う。落ち着いた環境を求める人に向いた場所である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【多摩川駅に対する口コミ】パン屋でおいしいお店がある。それ以外のも良いお店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【多摩川駅に対する口コミ】東急線の駅としては面積に比較的余裕のある作りになっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 多摩川駅
ゆゆゆさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まるし、東横線と目黒線が使えて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設等がないので、騒がしくなく静かです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにカフェがあります。コンビニもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河原が近いので、子供が思い切り遊べそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 騒ぐ人は少なく静かな住宅街です。子供もあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内で遊ぶ時などどこにでも出やすいです。駅から離れれば家賃も安くなります。 |
2023年4月 多摩川駅
©️さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅自体は複数路線が利用でき、駅から1.2分のところに東急バスのバス停もあります。 コンパクトな駅なので他の路線への乗り換えにも時間はかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅改札外にコンビニやATMがあります。 駅前には小さな個人店（居酒屋、バル、飲食店、パン屋など）がいくつがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 正面出口前には小さな個人店（居酒屋、バル、飲食店、パン屋など）がいくつがあります。 駅の横にせせらぎ公園と併設されたカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に自然豊かな公園が2つ、駅を出てすぐに多摩川の河川敷があるので、家族連れで遊んだり、散歩するのには良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出て歩いて5分程度のところに交番があります。 駅構内も酔っ払いが寝転がっているなどはほとんどなく、特別治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最寄り駅として利用する分には、交通の便の良さがメリットになっていて不満はありません。 |
2021年11月 雪が谷大塚駅
5.0
【メリット】 車庫があるため、朝などは通勤時間帯でも当駅始発で座れるので便利です。
東急沿線上……
2021年10月 多摩川駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニがありすごく便利です
自販機もたくさんあり飲み物に困ることはありま……
ベルハイツA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 15 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 15 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 15 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | 15 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 1K | 南 | 15 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布本町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.44～15㎡｜14.95㎡ | 50,615円｜11,189円/坪 |
| 2階～2階 | 13～15㎡｜14.8㎡ | 54,600円｜12,220円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～15㎡｜14.84㎡ | 52,176円｜11,635円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 52,833円｜11,644円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
