オールメゾン西荻窪の外観
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オールメゾン西荻窪の外観
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オールメゾン西荻窪のエントランス
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オールメゾン西荻窪のその他
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オールメゾン西荻窪のその他
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オールメゾン西荻窪のその他
オールメゾン西荻窪の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩6分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区松庵3丁目18-17 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
7階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
オールメゾン西荻窪の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西荻窪駅
もくもくじんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺に近いし、中央線で新宿へも約15分で行ける。総武線も通っているので、混むのが嫌ならそちらを使っても良い。土日祝は中央線快速が止まらないというのは不便と思う人もいると思う。それを加味しても交通利便性の評価点数は4以下にはならないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに西友が有る。南口は昔ながらの飲み屋街。美味しいと評判のお店もいっぱいある。北口方面住宅街にしては生活用品の購入場所が少なかったが、最近大きなスーパーができた。あまり知名度がないおかげで家賃も少しだけ安い。上京してくる学生さんは一回選択肢に入れておいても良い。23区の西の果て（中央線）なので、23区内で使えるJRの一日パスが使えるのも地味に嬉しい。あと、隣の荻窪駅のように（荻窪もいい街ですが）駅またいで南北移動しようとしたら階段を上り下りしないといけない構造では疲れる。西荻窪駅は南北移動が楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構有名な美味しいお店が有る。種類も豊富。本屋も有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てする上で困ることはそこまでないと思う。家賃は中央線沿線では若干安いほうだし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅すぐに交番が有るので、そこは安心。もちろん24時間営業。夜道も南は井の頭通り、五日市街道まで、北は青梅街道まで明るい道が多い（北側川沿いは暗い）。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 知名度が低いこと、土日祝日に中央線快速が止まらないことが原因だと思うけど、家賃は若干安い。生活して不便を感じることはない。もし、田舎の地元民に「西荻窪が最寄り駅」と言いにくいのであれば駅の西側に住んで「吉祥寺駅が最寄り駅」と言い張っても良い。 |
2022年4月 井の頭公園駅
唄う狸さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から徒歩７分で井の頭公園駅に到着そこから公共交通で１時間以内で東京の７割の場所に到着できる便利な位置にあります。隣の吉祥寺駅まで徒歩１５分でバスターミニるが充実しているので、近隣の施設や医療機関にもバスやタクシーで移動できる環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺が近いため娯楽施設、医療機関、買い物や飲食店も充実していた飽きることない楽しみ方が可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すべての世代、収入にかかわらすすべての世代が楽しめる店舗が多数あり、まったく選択に困らない環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので直接的乾燥はありませんが、近くに井の頭公園もあり緑も多く、吉祥寺は住みたい街では常に上位に位置している住みやすい環境に近い、静かで落ち着いた場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 60年以上住んでいますが、たまに泥棒の話しも聞きますが、基本的には安心して暮らせる場所だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもバランスの取れた環境だと思いますし、自分にとっては理想的な場所だと思っています。 |
2022年1月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 毎朝通勤で利用しています
そんなに人がおらず、駅が混んでいないので使いやすいです……
2019年4月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 文化的な情緒のある素敵な町です。古本屋さんや骨董屋さん、家具屋さんなどが点々としてあり、そ……
オールメゾン西荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 34.8 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松庵の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 34.8～34.8㎡｜34.79㎡ | 146,000円｜13,869円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.8～34.8㎡｜34.79㎡ | 146,000円｜13,869円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
