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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 千葉寺町 > 千葉寺駅 > ウインベルデュエット千葉寺町

中古

ウインベルデュエット千葉寺町

総合評価 3.0 アクセス数6180
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ウインベルデュエット千葉寺町の外観
  • ウインベルデュエット千葉寺町のその他
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  • ウインベルデュエット千葉寺町のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:26
中古:11
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 35件
口コミ メリット:8 デメリット:8 特徴:3
偏差値ランキング

千葉市中央区
363物件中の順位

ウインベルデュエット千葉寺町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千原線/千葉寺駅 徒歩9分
    JR外房線/本千葉駅 徒歩17分
    JR中央・総武線/千葉駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『千葉寺駅』 京成千原線 
    『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線 
    『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区千葉寺町208-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    千葉市立寒川小学校

  • 中学校区域

    千葉市立末広中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「トップマート」約400m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
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ウインベルデュエット千葉寺町の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ウインベルデュエット千葉寺町の口コミ・評判

2019年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 京成千原線千葉寺駅まで徒歩9分、JR外房線本千葉駅から徒歩15分の距離にあるので、駅までの距離は軽いウォーキングに向いています。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 周辺に工場などはなく、県立中央博物館を中心とした青葉の森公園が広がっているので比較的静かな住環境です。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 築年数がたっていますが、共用部はいつも掃除が行われています。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット バスとトイレは別なので過ごしやすいですし、フローリング仕様になっているので掃除が楽です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 吉野家やスシローなどの飲食チェーン店もありますし、ドラッグストアやコンビニもあるので生活必需品の購入には困りません。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 個人経営のクリニックや医療法人の病院も多いので、医療系は充実しています。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】仕事帰りに利用しました。改札をでないで利用できる駅ナカが充実していました。食事やお総菜を買うこともできますし、すこしお酒も飲めるカフェ、角打ちのようなバーのようなお店もありました。なかでも、imadeyaという酒屋さんが入っており、手土産に良さそうなさまざまなお酒を買えるだけでなく、そこで飲めるのにも驚きました。待ち時間によいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】三越など老舗デパートやパルコなど次々と閉店してしまいましたが、そごうは千葉駅に隣接してあります。駅自体も最近改装され1階から7階まで様々な商業施設ができ、駅を出ることなく用事を済ませることができます。7つの路線があり都内へのアクセスは非常に良い。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 千葉駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット タクシーは断続的に千葉に流れてくるしバスの本数と行き先に対応したバスが多い。
千葉は始発でも終点になる事もあるから乗り過ごしも無い。便利
生活利便施設の充実
5
メリット ナカが充実している。
カフェ、本屋、コスメストア、ドラッグストア2店舗、病院、NewDaysが2店舗、酒屋、惣菜を購入できるお店に弁が買えるお店、ふんわりした匂いに思わず購買意欲が高まるパン屋。フラワーショップや期間限定スイーツショップ等々。
飲食店の充実
5
メリット カフェは記憶だと4店舗程とラーメン屋、品揃え豊富な酒屋に帰りに買っていけるスーパー的なショップと惣菜屋もある。ナカが良い香りに包まれるパン屋。確かお茶漬け屋のようなお店も。確か「こめらく」。
人も混みすぎてなくてしっかりと落ち着ける。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 学区にもよるけど問題を起こす子供はとても少なくて各学区に幼稚園保育園、小学校中学校、高校がある。
治安
5
メリット 少し離れたところに交番があって交番の人はよく周りを見てる。
街灯は安心するほど。
コストパフォーマンス
5
メリット 近くになれば確かに値は高いけど場所とその建物による。

2022年8月 千葉駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 千葉はなんといってもアクセスが良好です。
路線も複数あり、都内に出るのにも楽です。
私は総武線を利用して都内に通勤していますが、快速が通っているのでストレスなく通勤できています。
千葉きれいでわかりやすく、ショッピングもできるので便利です。
生活利便施設の充実
4
メリット 千葉周辺には、商業施設がいくつか、コンビニスーパー、ドラックストアなどがありますので、買い物にはほぼ困らないかと思います。
飲食店の充実
4
メリット 飲食店はたくさんあります。気軽に入れるところから、高級なレストランまでありますのでとても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 幼稚園保育園、学校の数は多くもなく少なくもなく普通だと思います。
から離れれば公園や動物園などもあるので、お出かけにも便利だと思います。
子育てセンターも充実しているのでママ友さんも気軽に作れると思います。
治安
4
メリット 前に交番もあり、おまわりさんもよく巡回していますので安心だと思います。
昼間は老若男女問わず集まる街ですので活気もあって明るい街だと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃もそこまで高くなく、都内へのアクセスもいいので過ごしやすい街だと感じました。
買い物にも困らず、自然もあるところなのでいいと思います。

2022年2月 千葉駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 ペリエやそごうなど沢山のショッピングエリアがあるため、男女や年齢問わず様々な人が楽しめる施……

2021年12月 千葉駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはペリエ、そごう、c-oneといった多くの生活雑貨や飲食店の店舗が入っている施設が……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウインベルデュエット千葉寺町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ウインベルデュエット千葉寺町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1991年3月)
2階
2階
2階
3階
3階
4階
4階

ウインベルデュエット千葉寺町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2020年12月 2021年4月 2階 1DK
2 2020年7月 2020年8月 2階 1R 南西 角部屋
リフォーム
3 2019年10月 2020年2月 2階 1DK 南西
4 2016年6月 2016年7月 1階 1DK 南西
5 2015年12月 2016年1月 1階 1DK
6 2015年6月 2015年7月 1階 1DK 南西
7 2014年12月 2015年1月 1階 1DK 南西
8 2014年9月 1階 1DK 南西
9 2014年2月 1階 1DK 南西
10 2013年6月 1階 1DK
11 2013年6月 1階 1DK 南西
平均 1階 28㎡ 2.89㎡ 518万円 @62万円 @19万円 8,100円
289円
7,000円
250円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ウインベルデュエット千葉寺町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ウインベルデュエット千葉寺町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 千葉市中央区千葉寺町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 千葉市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 千葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 28~28㎡|28㎡ 459万円|54万円/坪
2階~2階 28~28㎡|28㎡ 676万円|80万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28~28㎡|28㎡ 536万円|63万円/坪
東向き 28~28㎡|28㎡ 620万円|73万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ウインベルデュエット千葉寺町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 1DK 西 28
2024年7月 3階 1DK 南西 28
2024年5月 4階 1DK 南西 28
2023年7月 3階 1DK 南西 28
2022年8月 4階 1DK 西 28

…残り30

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ウインベルデュエット千葉寺町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ウインベルデュエット千葉寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 千葉市中央区千葉寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 28~28㎡|28㎡ 48,000円|5,668円/坪
2階~2階 25.57~28㎡|27.69㎡ 47,500円|5,679円/坪
3階~3階 25.57~28㎡|27.81㎡ 52,153円|6,201円/坪
4階~4階 28~28㎡|28㎡ 52,857円|6,241円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.57~28㎡|27.82㎡ 49,785円|5,918円/坪
東向き データなし データなし
西向き 28~28㎡|28㎡ 52,857円|6,241円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

ウインベルデュエット千葉寺町の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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