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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 本町 > 幡ヶ谷駅 > ビクトール初台

賃貸

ビクトール初台

アクセス数 ： 10
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ビクトール初台の外観：外観・土地
  • ビクトール初台の外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 66,500円
平均坪単価 ＠12,932円
平均m²単価 ＠3,912円
上位専有面積 17m²：2件
上位間取り ワンルーム：2件

ビクトール初台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／幡ヶ谷駅 徒歩6分
    小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区本町1丁目26-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

ビクトール初台の【賃貸】物件情報

ビクトール初台
ビクトール初台
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年8月 幡ヶ谷駅

ぼーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅まで３分で出れます。新宿で乗り換えればどこでも出やすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカにマクドナルドや100均があり構内にエレベーターあり、地上までもエレベーターあります。駅周辺にスーパー２件、マツキヨ、商店街が駅の両方にあり、買い物は困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のカフェやケーキ屋もあります。
デリバリーも新宿からも頼める距離なので食には困りません。飲み屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園も多く小学校もある。公園もあり緑も多く子育てしやすいです。
治安
4 		メリット 比較的富裕層が多いので、あまり悪いとは思いません。長くこの土地に住んでいる方や町内会もしっかりしている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はまあまあ高いところからすごく安い（古い）場所もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・309文字）

2024年5月 幡ヶ谷駅

WTさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅が入り組んでなく、ホームがわかりやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストア、百均、スーパーマーケット、マクドナルド等のレストランなどがある。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドがある。中華料理店などもある模様。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札から地上に上がるまたは下がるためのエレベーターがある。
治安
3 		メリット 駅の利用者、駅員、駅の近くのお店の治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿、渋谷などの大きな駅に近い、安くいける。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2023年9月 幡ヶ谷駅

にゃすさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで二駅、渋谷まではバスで出られるし、利便性は高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院、歯医者など医療施設はしっかり充実している。スーパーも駅周辺に何軒かあり生活に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋がたくさんあったりラーメン屋さんがたくさんあったりと、飲食店がかなり充実。個性的なお店も多くて楽しい！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も幼稚園も少し歩けばある。小さいが公園もいくつかあり。
治安
3 		メリット 南口（西原方面）は比較的治安はいい。北口は下町の雰囲気で情緒あり。
コストパフォーマンス
4 		メリット １LDKで15万前後が相場。まあ渋谷区のわりには安いほう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・345文字）

2018年11月 幡ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパーが2店舗あり、1店舗は24時間営業しているので、時間を気にせず買い物が出来ま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビクトール初台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 ワンルーム 東 17
2025年3月 1階 ワンルーム 東 17
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

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      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■幡ヶ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17～17㎡｜17㎡ 66,500円｜12,932円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 17～17㎡｜17㎡ 66,500円｜12,932円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    住所 東京都渋谷区本町1丁目22番5号
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    築年数 1983年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
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    ウーノ・トレンタの外観
    住所 東京都渋谷区本町1丁目30番8号
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    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウーノ・トレンタ 202 ウーノ・トレンタ 202 9.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.41m² 1K 2階 南東
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    ヒルズ幡ヶ谷の外観
    住所 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2番2号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ幡ヶ谷 403 ヒルズ幡ヶ谷 403 8.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 18.14m² 1K 4階 南西

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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プレールドゥーク高円寺２

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プレールドゥーク高円寺２
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新高円寺駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2014年3月
階建 15階建
総戸数 59戸
平均賃料 103,659円
坪賃料 0円

アレーロ高円寺

  • 口コミ0件
  • アクセス数137
アレーロ高円寺
住所 東京都杉並区高円寺南5丁目33-18(地番)
交通 高円寺駅 徒歩7分
中野駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2018年8月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 110,095円
坪賃料 13,935円

プラティーク高円寺

  • 口コミ0件
  • アクセス数81
プラティーク高円寺
住所 東京都杉並区高円寺南2丁目49番3号(地番)
交通 高円寺駅 徒歩5分
新高円寺駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2021年9月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 105,400円
坪賃料 14,148円
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