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賃貸

北山マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 644
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賃料履歴 2014年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,310円
平均坪単価 ＠6,156円
平均m²単価 ＠1,863円
上位専有面積 19.87m²：18件 19.05m²：6件 34m²：3件
上位間取り 1K：26件 1DK：3件

北山マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／北府中駅 徒歩18分
    JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『北府中駅』　JR武蔵野線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市北山町2丁目6-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    府中市立府中第七小学校

  • 中学校区域

    府中市立府中第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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北山マンションの口コミ・評判

2021年3月

みけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 谷保、西国分寺、国立、北府中が20分程度です。
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 可も不可ない程度。騒音は特になく、一般的な住宅街
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 築年数の割には整備がそこそこ整備されている
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 上記の通り、整備されそこそこきれいではある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット セブンイレブンが徒歩圏内ではいるが、他が遠い
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 暮らしにおいて、上記のようにセブンイレブンが使いやすい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 西国分寺駅

ぐりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線と武蔵野線が使える、武蔵野線は本数が少ないがいつも空いている。
生活利便施設の充実
4 		メリット にしこくマインのスーパーと駅前の八百屋が安くて良い。バス4駅で総合病院に行ける
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカにスタバやファストフード、うどん屋や寿司屋等がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園がない、駅の目の前に団地がある。
治安
5 		メリット 駅周辺が住宅街で、歓楽街がないので閑静で治安がよい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前に団地があるので、駅近くに安く住める
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・186文字）

2022年4月 西国分寺駅

OGICHATSWOODさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＪＲのみですが、中央線・武蔵野線と２路線使えます。
新宿まで３０分
吉祥寺まで１５分
立川まで５分
と繁華街行くのも意外と便利です。
後から出来た駅なので、国分寺・国立の両駅とも徒歩圏内ですよ。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは徒歩０分の東武マイン、同３分のＯＫストアが使えるのと、駅ビルにはドラッグストアや書店、１００均もあるので暮らしに必要なものは問題なく買えます。
小規模な病院でしたら駅まわりに沢山ありますね。
４月から中央線のホームにも病院がオープンしましたよ。
駅から少し歩きますが、都立多摩図書館があります！！
飲食店の充実
2 		メリット 駅周辺より駅ナカの方が充実してるかも知れません。
スタバ・そば・うどん・お寿司にハンバーガー、ドーナツ屋さんも皆んな駅の中です。
北口には目の前にすき屋がある他、５０mくらいと短いですが、個人経営っぽい雰囲気のある飲食店がいくつも並んでいます。
南口は駅ビル内にチェーン店がいくらかある程度ですが、ちょっと歩くとなかなか有名な喫茶店がありますね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からちょっと歩くと都立武蔵国分寺公園がデェーン！！と大きく構えています。駅近にしては週末でもそんな混み合わない良い公園です。
逆にごく駅近に点在するミニ公園では遊んでる子あまり見かけないですね。
治安
5 		メリット パチンコ屋さんないです（笑）
治安はこの駅・街、一番の「売り」ではないでしょうか？怪しそうな人は本当見かけないので、安心して暮らせると思います。
早朝に駅周辺をお掃除してくれているボランティアと思しきチームが街をキレイにしてくれているのもありがたいです。
いつか仲間に加わろうと思います。
治安枠かは微妙ですが、カラスが本当いません！！
あと駅周りに地域ネコがいますが、人を見て一目散に逃げないあたりも西国分寺の平和さを物語ってると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは人それぞれなので安易なことは言えませんが...。
ちなみに北口は駅出た途端、第一種低層住宅専用地域です。
（いわゆる４・８の地域）
現実的な土地の実勢価格は、駅徒歩１分で坪１７０万円、駅徒歩２〜３分で坪１５０万円。
安くはないですが、こんな駅近の土地が市場に出てくる中央線沿線ってあまりないのでは？
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・894文字）

2022年2月 西国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りると閑静な住宅街という感じだが、そこらそこらに居酒屋がある。中央線と武蔵野線が通っ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2021年12月 西国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にも外にも飲食店が何ヶ所かある為、乗り換えの時間潰しに困らず助かってます。席数も多い……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北山マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年9月 3階 1K 西 19.87
2020年3月 3階 1K 西 19.87
2019年8月 3階 1K 19.87
2019年3月 3階 1K 19.87
2018年8月 3階 1K 19.87

…残り24件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■府中市北山町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北府中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34～34㎡｜34㎡ 57,333円｜5,575円/坪
2階～2階 19.04～19.87㎡｜19.52㎡ 38,769円｜6,563円/坪
3階～3階 19.05～19.87㎡｜19.74㎡ 37,923円｜6,348円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 19.04～34㎡｜21.11㎡ 40,310円｜6,365円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    サンロイヤル武蔵野

    サンロイヤル武蔵野の外観
    住所 東京都府中市北山町2丁目6番8号
    交通 JR南武線 谷保駅 徒歩22分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 837
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロイヤル武蔵野 サンロイヤル武蔵野 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 東
    サンロイヤル武蔵野 201 サンロイヤル武蔵野 201 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 16.7m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    コーポサン

    住所 東京都府中市北山町2丁目15番25号
    交通 JR南武線 谷保駅 徒歩17分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 307
  • 賃貸

    コーポサンシャイン

    住所 東京都府中市北山町3丁目27番8号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩16分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 303
  • 賃貸

    フレスノパーク西原

    フレスノパーク西原の外観
    住所 東京都府中市西原町3丁目25番30号
    交通 JR南武線 谷保駅 徒歩15分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 565
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレスノパーク西原B 207 フレスノパーク西原B 207 4.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    フレスノパーク西原B

    フレスノパーク西原Bの外観
    住所 東京都府中市西原町3丁目25番30号
    交通 JR南武線 谷保駅 徒歩15分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレスノパーク西原B 207 フレスノパーク西原B 207 4.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² ワンルーム 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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