藤和シティコープ国分寺
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:17件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 67件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
国分寺市 |
藤和シティコープ国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線/国分寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本多1丁目6-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
国分寺市立第七小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティコープ国分寺の口コミ・評判
2021年11月
dddさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 国分寺駅7分とそれほど遠くないので駅まで出れば色々な買い物が可能です。また中央線で都心へ向かうのも非常に楽です。日常の食料品などはすぐ近くにOKストアがあるのでとても助かります。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件近くはそれほどうるさくもなく、住むにはかなり良いかなと思います。すぐ近くには公民館/図書館があります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックと監視カメラがついているのでセキュリティも大丈夫だと思います。宅配ボックスなどはないです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 時折りどこかでドアが閉まる音は聞こえますが、隣の部屋から音が聞こえる事はほぼないです。天井が高いので部屋が広く感じます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは充実していると思います。近くにはOKストアがありますし、駅まで行けば西友やドンキホーテ系列のお店があります。ドラッグストアはサンドラッグとココカラファインとウェルシアとマツキヨがあります。100円ショップもダイソーとキャンドゥがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世代ではないのでちょっとわかりません。物件は主にワンルームです。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
まーさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは徒歩で直線なので歩きやすい。夜も明るい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】大きめの駅で、駅ビルで買い物を楽しめます。学生が多く、飲食店も居酒屋さんからおしゃれなイタリアンもあり、全体的にリーズナブルなので行きやすいです。 主要駅の立川へも出やすく、物足りない時はすぐ移動も出来るので、居住地としては家賃も安めで便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅付近はデパートや飲食店が多くあり、マクドナルドやマルイなど時間を潰せる所がたくさんあります。周りもかなり栄えていますので街灯も多く、夜道歩くのも特に心配なく行けます。カフェなどもあり、仕事帰りにちょっと立ち寄る場所もあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 国分寺駅
ななさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特快でも止まるので乗り換えが楽なのがいい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 100均があっていいとおもう39マートもある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにスタバやマックなどがあるので勉強もできる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校の乗り換え地点に多いので高校生や大学生がおおい |
治安 |
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メリット | 治安は悪くないイメージなので大丈夫だど思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | 場所により高すぎず、安すぎず相応だと思う |
2023年7月 国分寺駅
いーとさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅周辺が栄えており、買い物や食事お酒やイベントなどバラエティに富んだ娯楽を享受できる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 歴史ある名店や歯医者が多い。服屋に関しては老若男女様々なニーズにあった店舗があるため好都合。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ここでしか食べられない美味しい店が沢山ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | オムツ替えシート等の設備は充実している。 |
治安 |
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メリット | 夜遅くに歩いていても何か盗られたり騒ぎに巻き込まれることがない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 最近は徐々に地価が上がってはいるがそれでもそれに見合ういい町と思う |
2023年3月 国分寺駅
はちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央特快が止まる。新宿、東京駅まで乗り換えなし |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 国分寺でなんでも揃う。商業も飲食も充実している |
飲食店の充実 |
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メリット | 種類が多い。カフェからランチ、居酒屋まで全種類充実 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーター、スロープも充実している |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東京都内としては決して治安は悪くないと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性は高い。都内に通勤もしやすく、国分寺のみでも生活が事足りる。 |
2022年1月 国分寺駅





【メリット】 そこまで駅が大きいわけではないのであまり迷わず乗り換えができると思います。エレベーターエス……
藤和シティコープ国分寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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国分寺市ランキング![]() ![]() (211物件中) |
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国分寺駅ランキング![]() ![]() (214物件中) |
藤和シティコープ国分寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1993年9月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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藤和シティコープ国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年10月 | 2020年8月 | 6階 | 1K | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年10月 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 24.15㎡ | 4.33㎡ | 1,375万円 | @186万円 | @57万円 | 8,057円 333円 |
1,970円 81円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ国分寺の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺市本多の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 20.07~20.07㎡|20.07㎡ | 1,180万円|194万円/坪 |
3階~4階 | 19.8~19.8㎡|19.8㎡ | 1,108万円|185万円/坪 |
5階~6階 | 20.07~31.39㎡|27.15㎡ | 1,548万円|184万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.8~20.07㎡|19.93㎡ | 1,057万円|176万円/坪 |
東向き | 19.8~21.51㎡|20.48㎡ | 1,054万円|170万円/坪 |
西向き | 20.07~31.39㎡|23.84㎡ | 1,446万円|199万円/坪 |
北・北東・北西向き | 31.39~31.39㎡|31.39㎡ | 1,908万円|201万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

藤和シティコープ国分寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 20.07 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 19.8 | ![]() |
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2024年9月 | 4階 | ワンルーム | ー | 19.8 | ![]() |
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2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 20.07 | ![]() |
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2023年8月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 20.51 | ![]() |
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…残り62件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ国分寺の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺市本多の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 19.8~21.51㎡|20.22㎡ | 53,318円|8,719円/坪 |
3階~4階 | 19.8~20.44㎡|19.99㎡ | 52,875円|8,746円/坪 |
5階~6階 | 19.8~21.51㎡|20.36㎡ | 54,384円|8,816円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.8~21.51㎡|20.05㎡ | 53,333円|8,793円/坪 |
東向き | 19.8~21.51㎡|20.19㎡ | 55,083円|9,017円/坪 |
西向き | 19.8~20.51㎡|20.15㎡ | 51,678円|8,479円/坪 |
北・北東・北西向き | 20.07~20.39㎡|20.17㎡ | 51,666円|8,467円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
