第36シンエイビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
729
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,173円 |
| 平均坪単価 | ＠9,341円 |
| 平均m²単価 | ＠2,826円 |
| 上位専有面積 | 15.36m²：14件 16.56m²：12件 42.7m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：27件 1R：10件 2DK：7件 |
第36シンエイビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩3分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩10分
京急本線／大森町駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『大森町駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都大田区東蒲田1丁目8-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1988年4月
-
総戸数
10戸
-
小学校区域
大田区立東蒲小学校
-
中学校区域
大田区立東蒲中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【第36シンエイビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
第36シンエイビルの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】空港線も通っている大きな駅の為、乗り換えなどとても便利です。主要の駅が近くにあり、交通面は利便性がよく助かります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】最近新しくドンキホーテが出来て、利便性がぐっと上がりました。地域の繋がりが多くあるので、おとなの目が行き届いているのは安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】割りといつも空いていて子ども連れには大変助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【京急蒲田駅に対する口コミ】保育園や学校が近隣に多くある印象です。子育て支援もしっかりとしている地域だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京急蒲田駅
サナさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港が近くて便利だなと感じました。電車の本数も申し分なく多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店が近くにあるので、便利だなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店が多く、とても安いランチも食べれるのでいいなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 何とも言えません。雰囲気を肌で感じてみることが良いかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ちなみに関してもイメージお風呂ではありませんが、それなりの地域だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く空港までも近いので移動もしやすいなと思いました。 |
2022年9月 京急蒲田駅
たけさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | jr蒲田駅にも近くて凄い利便性がよいので住みやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急とjrが使えるから凄い便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めちゃくちゃオールジャンルの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東蒲中学校とかも駅から数分であるし文句はない |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も点々としてあるしまあそこそこの感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | jrも使えるし文句なしだと思いますし東急線も使える。 |
2022年9月 梅屋敷駅
はさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅出てすぐが比較的大きな商店街になっており、家に帰宅するまでに買い物ほぼ済ませることができる。 昔は路面に電車が走っており、お世辞にも綺麗な駅とは言えなかったが今は電車が上になり、信号もなくなったのでかなり綺麗な駅になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐに商店街があり、お惣菜屋さんやお弁当屋さんなどが多くある。少し歩けばスーパーもある(オーケー)ので、日々の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実してます。 駅出てすぐが商店街になっており、買い物はほぼ困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと鶴渡公園があり、大きな噴水があってとても綺麗。 駅に多機能トイレあり。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から歩いて2〜3分の位置に交番あり。暗い道の途中にあるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京方面にも横浜方面にも出やすく便利。 25分ほど歩くとJRもある。 羽田まで15分もかからずいける。 |
2022年9月 梅屋敷駅
さこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑しない。 少し歩くと京急とJRの蒲田駅があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり活気がある。 駅近くにオーケーストアがある。 東邦医大があるため、近くにいろいろな病院や薬局があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にオリジン弁当などお惣菜屋さんがたくさんあり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館がたくさんあり遊び場に困らない。 駅にエレベーターもあり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるため活気があり、周囲の目があるため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院や商店街があり非常に便利だが、家賃が安い。 |
第36シンエイビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 13.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.36 | |
|
|
|
|
|
|
…残り41件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区東蒲田の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大森町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.56～42.7㎡｜36.16㎡ | 83,750円｜8,012円/坪 |
| 2階～2階 | 13.92～42.7㎡｜21.15㎡ | 56,380円｜9,609円/坪 |
| 3階～3階 | 13.92～32㎡｜16.88㎡ | 52,904円｜10,695円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.92～42.7㎡｜19.93㎡ | 55,647円｜9,929円/坪 |
| 東向き | 15.36～18㎡｜16.68㎡ | 50,500円｜10,080円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
