コンフォーム大森西
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1275
コンフォーム大森西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森町駅 徒歩7分
京急本線／平和島駅 徒歩10分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大森町駅』 京急本線
『平和島駅』 京急本線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西2丁目17-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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小学校区域
大田区立開桜小学校
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中学校区域
大田区立大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォーム大森西の口コミ・評判
2018年7月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 平和島駅から徒歩圏内であり、交通の便は意外に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅の向こう側に浜辺の公園等があり、ちょっと距離はあるが充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 特にセキュリティが充実しているわけではない。普通のワンルームマンション。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 普通のワンルームマンション。天井が通常より高め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | セブンイレブンは徒歩1分。大森駅や平和島駅は自転車でいけるため、買い物に不自由はしない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院等は探せばいろいろあることもあり、不自由はしない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 大森町駅
オリオンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線の駅にも、空港にも近く、出張族などに利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば大きなライフやマルエツなどがあり、スーパーは充実している |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前の家系ラーメンや中華など、安くて安定したお店が多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多く、活気のある街。子連れも多く、公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題なし。商店街にも人が多く、安心した雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も落ち着いており、品川への通勤などでは最もよい選択肢 |
2022年5月 大森町駅
Kさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・羽田空港まで電車で15分 ・成田空港も京急線で行ける(平和島まで歩きorバスで行けば乗り換えなし) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・駅前は商店街で、下町の雰囲気がある ・駅周辺には蔦屋、皮膚科内科歯医者など |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅周辺にはマック、コメダ、サイゼ、すき家などのチェーン店がある。少し歩けばコンビニ、ガスト、デニーズもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校などは至る所にある印象です。小さい公園なども点々とあります。駅にトイレやエスカレーター、エレベーターはあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも人通りは多い印象です。 酔っ払いは見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の中では家賃が安い上、住みにくさも感じません。 |
2022年2月 平和島駅
4.0
【メリット】 【周辺環境】
最低限の必要な飲食店、商業施設はすべてそろっています。スーパーから……
2021年10月 梅屋敷駅
5.0
【メリット】 数年前に高架化が終了し、キレイな駅に生まれ変わりました。国道15号を挟み、東西に長い商店街……
コンフォーム大森西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 20.79 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 21.45 | |
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| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.79 | |
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| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.79 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 21.45 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平和島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.52～20.79㎡｜20.73㎡ | 59,000円｜9,408円/坪 |
| 2階～2階 | 20.52～21.45㎡｜20.94㎡ | 59,600円｜9,405円/坪 |
| 3階～3階 | 20.52～21.45㎡｜20.97㎡ | 57,750円｜9,107円/坪 |
| 4階～4階 | 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ | 65,000円｜10,336円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.52～21.45㎡｜20.82㎡ | 61,300円｜9,732円/坪 |
| 東向き | 20.52～21.45㎡｜20.93㎡ | 58,454円｜9,233円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
