メゾンエクレーレ西馬込
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1033
メゾンエクレーレ西馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区西馬込2丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
31戸
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小学校区域
大田区立梅田小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンエクレーレ西馬込の口コミ・評判
2023年4月
むーめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 近くにクリエイトがあり、玉子や野菜も売っていたので、スーパーまで行くのが面倒だと思う時に便利だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西馬込駅
タパスさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅のためほぼ必ず座ることができる 駅出口に、ファミマローソンやスーパー、ドラッグストアがあるため利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミマ、ローソンやスーパーは存在するので必要最低限といったところ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近のケーキ屋さんや、住宅地内にもポツポツとカフェ系飲食店が点在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りに児童公園が多く、住宅街であるため落ち着いた環境にあるように思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋も都心よりはかなり少ないため、酔っ払いは見かけたことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 五反田まで数駅で出られる所。 また、日用品や食品だけ近場で揃えられればいいというミニマルな生活スタイルの人にはお勧めできる |
2022年11月 西馬込駅
Aちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西馬込は始発なので、混雑する通勤ラッシュでも少し早めに行って待てば座ることが出来るので楽々に出勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには歯医者や病院、薬局、スーパーも2個あり充実している。 少し歩けばOKストアもあるので食費も浮かせられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から20分程歩いたところにマクドナルドがあります。個人店のケーキ屋さんもあってとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は沢山あるので 子育てには向いている環境だと思います。 また、スイミングスクールや塾なども沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すごく閑静な住宅街なので、夜もとても静かです。街自体もゴミなどあまり落ちておらず、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川区よりの大田区なのに、家賃はすごく安い。スーパーもあってすぐ都心にも出れるのでおすすめです。 |
2022年7月 西馬込駅
ぬょさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスや浅草線を利用して五反田や銀座など色々な主要都市へ移動できるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーとコンビニが複数あるのが便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 最近少しずつ飲食店が増えてきた印象なので今後に期待。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が近くにある。駅にエスカレーター、エレベーターがあるため安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に静かなので安心できる。歓楽街もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便も良い方だし静かで住みやすい良い街だと思う。 |
2019年2月 西馬込駅
2.0
【メリット】 サラリーマンの町新橋まで始発駅のため絶対座っていけるし、20分くらいで着く。泉岳寺で乗り換……
メゾンエクレーレ西馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 16.75 |  |
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| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 16.75 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 北東 | 19.43 | |
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| 2022年11月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 16.75 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 北東 | 17.42 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西馬込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西馬込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.75～19.43㎡｜17.21㎡ | 55,384円｜10,644円/坪 |
| 2階～2階 | 16.75～19.43㎡｜17.86㎡ | 52,000円｜9,660円/坪 |
| 3階～3階 | 16.75～17.42㎡｜16.91㎡ | 54,000円｜10,544円/坪 |
| 4階～4階 | 16.75～16.75㎡｜16.75㎡ | 61,000円｜12,039円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.75～17.42㎡｜16.86㎡ | 51,666円｜10,129円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.75～19.43㎡｜17.33㎡ | 56,500円｜10,802円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
