L-VINA多摩川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
588
L-VINA多摩川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩3分
東急池上線／千鳥町駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区下丸子1丁目17-22 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1988年11月
-
総戸数
-
小学校区域
大田区立矢口西小学校
-
中学校区域
大田区立矢口中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「L-VINA多摩川」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【L-VINA多摩川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
L-VINA多摩川の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅までの距離はかなり近いのでお勧めできます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園など自然環境に恵まれた場所にあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティ面も充実しているマンションです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照の状況など程よく過ごしやすい部屋と感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ショッピングモールまでの距離は決して遠くありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 教育施設までの距離は近く訪れやすくなっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 武蔵新田駅
るーさんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・4分で蒲田駅、7分で多摩川まで行ける ・小さな駅なので、改札からホームまですぐに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに居酒屋、牛丼チェーン店があり、飲食するには困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分圏内に居酒屋が数軒、持ち帰り専用の焼き鳥屋、牛丼チェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・近くに小さな公園がいくつかある ・歯医者や内科など、病院は充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯もあり、比較的明るい 環状8号線が近いため、車や人通りも比較的多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・23区の中では家賃は比較的安い方 ・蒲田駅が近いため、主要な駅へのアクセスは良い ・スーパーも近い |
2023年1月 武蔵新田駅
ふうたろうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すべて各駅停車ですが、頻繁に運航しており、JR蒲田駅または東急多摩川駅まで行けます。東京の東西にすぐにアクセスできます。環八方面に出れば、羽田空港まで直通のリムジンバスに乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、クリニック、薬局、ジム、商店街、スーパー、居酒屋、おしゃれなレストランやバー等があり、東急多摩川線の沿線では、生活利便施設が最も充実しているように思われます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼チェーンや弁当屋、海鮮丼店など、一人暮らしに助かる店から、唐揚げ店や焼き鳥店などの夕飯の総菜にできる店、ちょっとした贅沢に利用できるフレンチやイタリアンなどの店まで、選択肢が豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープが整備されており、階段も段差が低く、利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電後も街灯が消えず、駅周辺は絶えず明るいです。朝夕常に多くの人が利用しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活利便施設が多種多様にあるため、駅周辺で衣食住が完結します。 |
2022年5月 武蔵新田駅
ハマゾウさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多いですし、JRや東急東横線の駅まで、すぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーだけでなく様々な個人商店も充実していて面白いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼屋、中華料理などのお店は遅くまで開いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに一通りの施設は揃っています。学校などは大通りに行くこともなく通学できます。公園も多摩川の川沿いにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りから離れていることもあり、基本的にとても静かな町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要の鉄道から少し離れているため、穴場的な存在だと思います。地価が比較的安い分物価もそれ程高くないです。 |
2021年10月 武蔵新田駅
3.0
【メリット】 都民でも馴染みのない駅名ですが、生活に関わるお店は駅周辺で揃います。踏切を跨いで商店街があ……
L-VINA多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3階 | 1K | 西 | 17.69 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2017年6月 | 1階 | 1K | 西 | 17.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大田区下丸子の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千鳥町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.69～17.69㎡｜17.69㎡ | 53,000円｜9,904円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 17.69～17.69㎡｜17.69㎡ | 56,000円｜10,465円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.69～17.69㎡｜17.69㎡ | 54,500円｜10,185円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
