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賃貸

ハイツ高根

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 341
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 50,111円
平均坪単価 ＠7,002円
平均m²単価 ＠2,118円
上位専有面積 22m²：9件
上位間取り 1K：5件 1DK：4件

ハイツ高根の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／多摩川駅 徒歩5分
    東急多摩川線／沼部駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
    『沼部駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区田園調布1丁目29-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立調布大塚小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ハイツ高根の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【多摩川駅に対する口コミ】都心まで1本で行けるので、通勤に便利でした築年数など希望条件を抑えると、バランスの良い物件に出会えました
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【多摩川駅に対する口コミ】コンビニがあり、帰宅が遅い時も不自由しませんでした駅周辺からして落ち着きがあり、治安も良いと感じました
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【多摩川駅に対する口コミ】オシャレなお店が点在していて、各お店の味わいを楽しめました
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【多摩川駅に対する口コミ】緑が多い環境で、子育てしやすい街です。居心地の良い公園もありました。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 多摩川駅

パパンドレさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東急東横線、東急目黒線、東急多摩川線という３つの路線が使えてたいへん便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 警察署が近いので免許の書き換えにとても便利
飲食店の充実
3 		メリット パン屋でおいしいお店がある。それ以外のも良いお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東急線の駅としては面積に比較的余裕のある作りになっている。
治安
3 		メリット 比較的治安は良い方だと思う。落ち着いた環境を求める人に向いた場所である。
コストパフォーマンス
3 		メリット そもそも、ちょっと落ち着いた感じを求める人が住むべき場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2024年2月 多摩川駅

まさよしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東横線、目黒線、多摩川線の3路線が乗り入れており、渋谷や横浜へ直通20分以内でアクセスできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅徒歩5分以内のお買い物施設は、駅構内にローソンが一件あります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には、カフェ ルシェロが1分、ガスト 田園調布店が7分、はま寿司 田園調布店が7分です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園や多摩川沿いの広場があるので、子どもをのびのび育てられる環境です。
治安
4 		メリット 駅周辺は閑静な高級住宅街が広がっていて、犯罪件数が少なく、治安が良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 立派な戸建てが多いですが、一人暮らし向けのマンションやアパートも点在しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2020年2月 多摩川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急多摩川線と東横線と目黒線があり、多方面へのアクセスに優れています。東側と西側にひとつず……

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（残り120文字）

2019年11月 多摩川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 多摩川駅は田園調布の隣の駅ですが、駅周辺は庶民的なお店がたくさんあり比較的住みやすいエリア……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ高根の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1DK 南 22
2025年2月 2階 1DK 南東 22
2024年10月 2階 1DK 南東 22
2024年4月 1階 1K 南 22
2023年9月 1階 1K 南 22

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区田園調布の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■多摩川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22～22㎡｜22㎡ 55,000円｜8,264円/坪
2階～2階 22～22㎡｜22㎡ 44,000円｜6,612円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～22㎡｜22㎡ 50,111円｜7,530円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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50～

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  • 賃貸

    アーバン多摩川

    住所 東京都大田区田園調布1丁目13番3号
    交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩6分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    メゾン・ルブラン

    メゾン・ルブランの外観
    住所 東京都大田区田園調布1丁目8番14号
    交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩10分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ルブラン メゾン・ルブラン 5.7万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 16.25m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    磯川ハイツ

    住所 東京都大田区田園調布1丁目7番4号
    交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩7分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 444
  • 賃貸

    プチ田園調布

    住所 東京都大田区田園調布1丁目7番4号
    交通 東急多摩川線 多摩川駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 558
  • 賃貸

    富士見アカデミー

    富士見アカデミーの外観
    住所 東京都大田区田園調布1丁目15番14号
    交通 東急東横線 多摩川駅 徒歩9分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士見アカデミー 305 富士見アカデミー 305 4.5万円
    (20,000円)    		 100,000円 100,000円 7.82m² ワンルーム 3階 -
    富士見アカデミー 303 富士見アカデミー 303 6.5万円
    (20,000円)    		 100,000円 100,000円 9.99m² ワンルーム 3階 -
    富士見アカデミー 301 富士見アカデミー 301 6.5万円
    (20,000円)    		 100,000円 100,000円 10.12m² ワンルーム 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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新築 アトラスシティ千歳烏山グランスイート
  • 投票数1件
  • アクセス数3042
アトラスシティ千歳烏山グランスイート
所在地
東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
京王線 「仙川」駅 徒歩13分 （杜ノ棟）、徒歩14分（風ノ棟）（改札口）
専有面積 54.03㎡～71.45㎡
間取り 第4期 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 2LDK～3LDK
階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
総戸数 248戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 旭化成不動産レジデンス株式会社、丸紅都市開発株式会社
施工会社 大末建設株式会社
中古 ステージファースト三軒茶屋アジールコート
  • 口コミ4件
  • 偏差値52
  • アクセス数7685
ステージファースト三軒茶屋アジールコート
住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20番11号(地番)
交通 西太子堂駅 徒歩5分
三軒茶屋駅 徒歩9分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2003年6月
階建 10階建
総戸数 43戸
推定相場
8,110万円（70㎡換算時）
383万円（坪単価）
115万円（㎡単価）
新築 ブリリア深沢八丁目
  • 投票数9件
  • アクセス数3354
ブリリア深沢八丁目
所在地
東京都世田谷区深沢八丁目70-18（地番）
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩9分
専有面積 70.82㎡～74.59㎡
間取り 3LDK
階建 地上3階建
総戸数 38戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東京建物株式会社
施工会社 大末建設株式会社
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