グリーンハイム矢崎
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1570
グリーンハイム矢崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／府中本町駅 徒歩5分
京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩18分
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利用可能路線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『府中競馬正門前駅』 京王競馬場線
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所在地(住所)
東京都府中市矢崎町3丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
12戸
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中学校区域
府中市立府中第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイム矢崎の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・最寄り駅はJR府中本町駅であり、主要駅は京王線府中駅。 ・府中駅周辺は、駅直結で府中ショッピングセンター、南口にKURURU、そして府中ショッピングスクエアもあるので、商業施設は非常に多い。 ・マンションから府中駅まで徒歩20分程度であるが、府中駅は特急停車駅であるので、新宿まで行くのは便利。 ・府中本町駅は南武線と武蔵野線があるが、武蔵野線の場合は始発駅であり座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・マンションのすぐ近くには畑もあり、自然の良さが残っている。 ・すぐ近くには、サントリーのビール工場があり、見学可能である |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・4階建てのマンションであり、外観もしっかりしている。 ・きちんとした会社が管理しているので、清掃等もよく管理状況は良い。 ・駐車場と駐輪場が両方ともある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・日当たりは良い。 ・バス、トイレ、エアコンなどの基本的な設備は備わっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ・府中駅周辺は、ショッピングモールからスーパーまで充実しており、買い物に大変便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・小中校の数は多い。 ・府中市には、東京都立多摩総合医療センターという大きな救急病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 府中本町駅
桜さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線と武蔵野線が通っており、武蔵野線に関しては始発駅・終着駅になるので座れることが多く、乗り過ごしの危険もありません。 また東京競馬場への直通経路もあります。 駅前のロータリーにはタクシー乗り場やバス乗り場もあります。 歩いて15分ほどの距離には京王線の通る府中駅もあるため、行き先の選択肢はもっと増えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分も歩かない距離にラウンドワンがあります。 近くに市役所もありますし、大国魂神社という大きな神社や、東京競馬場というとても大きな競馬場があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中にコンビニ、おそば屋、カフェがあります。 他地域限定商品を扱う期間限定ショップも頻繁に展開されています。 駅近にはテイクアウト可能な中華料理屋や、ケーキ屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や神社など、小さなお子さんが遊べる場所は周辺に多くあります。 歴史館なども併設されていることが多く、学びながら育つことができる環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良いと思います。 駅は新しい印象ではありませんが、東京競馬場への通路はとても綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいと思います。 商業施設の多い府中駅も近いですが、反対に分倍河原駅の方面へ進むと家賃相場も下がります。 |
2023年4月 府中本町駅
イエローうさぎさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線と武蔵野線が通っていて、神奈川方面、千葉方面、埼玉方面と多方面にアクセスできて便利。どちらも本数は頻繁にあり、ロータリーにはタクシー、競艇場行のバスがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名な大國魂神社、東京競馬場まで徒歩でも行けるし、駅前にはラウンドワンがある。競艇場までは専用バスが出ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内にはカフェがあり、改札出てすぐのところに蕎麦屋、ベックスコーヒーがあり、駅出て階段下りたところに、王将、松屋があります。エレベーターで下に下るとローソン、居酒屋が立ち並ぶエリアがあって、こじんまりとしてるが不便ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札でたロータリーから住宅街に降りるのにエレベーターがあるので、ベビーカーや車いすでも安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は風俗店などが見当たらず、居酒屋メインなので普通に治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも近く、多方面へのアクセスが良くて便利な場所なので、府中市とい土地柄的に安くはないけど妥当だと思う。 |
2022年11月 府中本町駅
のこさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線と中央線が使える。京王新宿に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設と公共の施設がバランスよく点在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 程よくカフェがあり、ご飯を食べる場所も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 歴史的建造物や場所があり、散歩に適している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | メインの道路は広めで交通量は普通だが狭くて細い道はそれなりに情緒がある。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は高くも安くもないとは思うが古い物件も多い。 |
2022年8月 府中本町駅
にこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数経路が使えます。混雑すると、ホームに人がいっぱいになり、移動が大変です。 スタバもあり、時間がつぶせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバやお店も適度にあり、時間つぶすにはよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバがあり、時間つぶしや勉強するのによい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには自然があり、子どもがいる家庭には遊ばせる場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いとはきかない。駅の周りも人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線がはしり、都内へのアクセスが良好。 |
グリーンハイム矢崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 42.12 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.6 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 39.6 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 西 | 19.8 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 1K | 西 | 19.8 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市矢崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.6～46.75㎡｜40.51㎡ | 70,812円｜5,786円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～42.12㎡｜28.9㎡ | 58,333円｜7,150円/坪 |
| 4階～4階 | 19.8～42.12㎡｜29.72㎡ | 63,666円｜7,494円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～46.75㎡｜39.28㎡ | 70,347円｜6,032円/坪 |
| 東向き | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 70,000円｜5,494円/坪 |
| 西向き | 19.8～39.6㎡｜24.38㎡ | 55,230円｜7,815円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
