エスペランス藤沢
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1961
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 51,411円 |
| 平均坪単価 | ＠8,131円 |
| 平均m²単価 | ＠2,460円 |
| 上位専有面積 | 20m²：24件 21.3m²：6件 17.39m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
エスペランス藤沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／東府中駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
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所在地(住所)
東京都府中市八幡町1丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
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小学校区域
府中市立府中第二小学校
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中学校区域
府中市立浅間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【エスペランス藤沢の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エスペランス藤沢の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・京王線府中駅徒歩10分以内。 ・京王線府中駅から京王線新宿駅まで京王線で30分以内。 ・伊勢丹やくるるという商業施設まで徒歩10分以内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・比較的綺麗な街並みで公園などの自然も多い街並み。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・エントランスの清掃やゴミ出しの管理方法は徹底されていて清潔である。 ・共有施設は駐輪場のみ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ・室内設備はエアコンもついており申し分なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
・飲食店は多い。 ・中小規模のショッピングモールが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・公園は大きな場所が二ヶ所ある。 ・子育て支援の行政制度あり。 ・地域に神社があることからイベントがさかん。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
afififiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りの駅は府中駅であるため様々なものがあり困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
吉べえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 街道が近いので車でのアクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅前にはスーパーやお店もあり便利です。少し距離はあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 有料ですが、マンションの敷地内に駐車場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 個人的な感想ですが、平均的な部屋（２ＬＤＫ）かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前にはスーパーやお店や病院もあり、便利かと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 確かで申し訳ありませんが、府中保育園は近くにあったかと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 東府中駅
ひろたさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 府中駅や調布駅など最寄り駅に大きな駅が有るので、すぐに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 店が多いので、生活には困らない。 スーパーや、ドラッグストアなど、豊富 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅にはパン屋、昼飯時のランチの店も多いので、選べる店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 昔に比べ保育園が増えたので入りやすくなった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番が有るので、 何かあればすぐ行ける。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | お金があれば何でも有るので何も困るものはない。 |
2019年12月 東府中駅
4.0
【メリット】 調布駅で特急に乗り換えれば30分前後で新宿駅に到着することも可能な駅です。また京王線だけで……
2019年4月 東府中駅
3.0
【メリット】 東府中駅から乗り換えなしの30分弱で新宿まで行けるメリットがあります。駅前にはサミットスト……
2018年3月 東府中駅
4.0
【メリット】 東府中駅の周りにはスーパーやコンビニなどがあり、帰宅時の買物が可能です。駅周辺は街灯もあり……
エスペランス藤沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.3 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～21.3㎡｜20.97㎡ | 52,000円｜8,201円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～20㎡｜18.95㎡ | 50,800円｜8,903円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 50,250円｜8,306円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 17.39～20㎡｜19.59㎡ | 52,000円｜8,803円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.39～21.3㎡｜19.89㎡ | 51,769円｜8,637円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 48,666円｜8,044円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
