キャビック南馬込
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
998
キャビック南馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区南馬込3丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャビック南馬込の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の西馬込は都営浅草線の始発駅であるため、座って通勤することが可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺が住宅街であるため、騒音が少ない。少し歩くが、西馬込駅、大森駅両方使える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 敷地内から自身の部屋まで少し距離を歩くので、ややリッチな気分が味わえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 非常にシンプルな内装で落ち着く雰囲気がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄りのスーパーは文化堂であるが、品数が豊富である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 騒音が少ないため小さなお子様でもぐっすり休むことができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西馬込駅
がんばるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くにあるバス停もあり、始発の駅なので座って通勤ができるようでした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはドラッグストアもあるので、買い物便利だなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はとても飲食店なので、食べ物には困らない場所でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 穏やかな街で緑も多く、自然も豊かです。雰囲気は明るい感じがします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安悪いと思ったことありません。この場所に来て悪い雰囲気がなかったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く銀座方面に行きやすいので便利だと思います。 |
2022年11月 西馬込駅
Aちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西馬込は始発なので、混雑する通勤ラッシュでも少し早めに行って待てば座ることが出来るので楽々に出勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには歯医者や病院、薬局、スーパーも2個あり充実している。 少し歩けばOKストアもあるので食費も浮かせられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から20分程歩いたところにマクドナルドがあります。個人店のケーキ屋さんもあってとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は沢山あるので 子育てには向いている環境だと思います。 また、スイミングスクールや塾なども沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すごく閑静な住宅街なので、夜もとても静かです。街自体もゴミなどあまり落ちておらず、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川区よりの大田区なのに、家賃はすごく安い。スーパーもあってすぐ都心にも出れるのでおすすめです。 |
2020年8月 西馬込駅
3.0
【メリット】 始発終点駅であること。
治安は悪くない。
駅周辺にはあまりお店がないの……
2020年4月 西馬込駅
4.0
【メリット】 都営浅草線の始発駅なのでほぼ座って乗れる事が多いです。六本木や新橋方面に行く事が多い方には……
キャビック南馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 17.63 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 17.63 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.63 | |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.63 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.63 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南馬込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西馬込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.63～17.63㎡｜17.63㎡ | 52,833円｜9,907円/坪 |
| 2階～2階 | 17.63～17.63㎡｜17.63㎡ | 53,500円｜10,032円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.63～17.63㎡｜17.63㎡ | 53,700円｜10,070円/坪 |
| 東向き | 17.63～17.63㎡｜17.63㎡ | 51,500円｜9,657円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
