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賃貸

フルール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
平均賃料相場 64,250円
平均坪単価 ＠5,029円
平均m²単価 ＠1,521円
上位専有面積 42.25m²：2件 42.22m²：2件
上位間取り 1LDK：4件

フルールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩10分
    JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『新琴似駅』　JR札沼線（学園都市線）　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区新琴似五条1丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

フルールの【賃貸】物件情報

フルール 202
フルール 202
賃料(管理費)
6.4万円(1,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
42.22m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 麻生駅

ネコまるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅や大通り駅まで10分程度で着くのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅からそのままイオンに直結しているので、帰宅する前に買い物できるのがありがたいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋も豊富で、ファストフード店も充実しているため一人暮らしの方にオススメです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院や歯医者など沢山あるため、当日緊急で行ったとしても診てもらえることがおおいです。小児科もあるので、お子様がいる方も安心です
治安
5 		メリット いつも綺麗で快適に利用できる。改札の中にあるゴミ箱も綺麗に使われている印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は普通かと思います。駅の近くじゃなくてもいい人なら、もっと安い物件があると思いました
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2024年3月 麻生駅

ぬくぬくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス、地下鉄、タクシー、JRまで近くにあります
麻生自体は徒歩で歩き回るのにじゅうぶんな大きさなので有難いです
冬寒いときや足元が悪い時は地下を歩けば目的地に行きやすいです
地下鉄やバスは始発なので楽です
ここからだいたいどこにでも行けます
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンと東光ストアが併設されています
コンビニや郵便局もあり、レディースクリニックや美容院などもたくさんあります
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、カフェ、ラーメン、ファミレス、お菓子屋さん、テイクアウト専門店、鉄板焼き
なんでもあります
ここにいれば食べ物に困ることはまぁないです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園などはちゃんとあります
アパート等もたくさんあるので都市部に通勤するパパさんや、
園児のお子さんにも向いてはいます
治安
3 		メリット 日中はかなり賑わっていますが、夜になるとかなり静かになり人も減るので過ごしやすくなります
夜に酔っ払いもいますが、悪さをする人は少ないです
コストパフォーマンス
4 		メリット ここらに住めばどこにでも行けます
実際住んでいましたが、またここに戻ってきたい所ナンバーワンです
麻生に住めばみんな麻生の虜です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・525文字）

2022年11月 麻生駅

ポトフさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発の駅で札幌駅、大通り駅、すすきの駅と一本で行けるのが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなスーパーや商業ビル、飲食店も多いので便利。カラオケ、ボーリング場、病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多いので飲み会には困らない。美味しいパン屋やお弁当屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園や学校もあるし、塾もあるので子育てにはいいと思う。
治安
3 		メリット 普通に生活するには問題ないと思います。交番が近くにあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌の中心部にアクセスしやすく家賃も手頃で住みやすいところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2022年8月 麻生駅

ひまわりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌中心部まで10分ほどで行けることがとても良いです。又、始発点ということもあり、出発時には殆どの確率で座ることができます。
駅には北と南に改札があり、どちらの近くにもタクシー乗り場があります。
バス停も多く、学生や仕事終わりの方が並んでいる姿を見かけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のスーパーがあり、その他にも近所にドラッグストアや銀行など、生活において重要なお店が多いです。
スーパーの中に本屋や雑貨屋さんがはいっています。
飲食店の充実
5 		メリット 感染症が流行してから、新しい飲食店が増えたように思います。中華やラーメン、イタリアンに和食など幅広い種類のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅をでてすぐに幼稚園が2つあるようです。
駅の中心部分にエレベーターがひとつついています。
歩いて10分以内のところに公園がいくつかあります。
治安
3 		メリット 北も南も、駅付近はとても明るい印象です。
飲み会終わりの方を見かけることもありますが、トラブルに遭遇したことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は平均的なように感じます。
お店の多さや駅の利便性を考えるととても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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フルールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1LDK 西 42.22
2014年10月 1階 1LDK 西 42.22
2014年5月 1階 1LDK 西 42.25
2014年5月 1階 1LDK 南西 42.25
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区新琴似五条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.22～42.25㎡｜42.24㎡ 64,333円｜5,035円/坪
2階～2階 42.22～42.22㎡｜42.22㎡ 64,000円｜5,011円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.25～42.25㎡｜42.25㎡ 64,000円｜5,008円/坪
東向き データなし データなし
西向き 42.22～42.25㎡｜42.23㎡ 64,333円｜5,036円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイデンスKANO ハイデンスKANO 6.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 44.64m² 2LDK 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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坪賃料 0円

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  • 口コミ0件
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クチュール614
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その他物件概要
築年数 1977年9月
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総戸数
平均賃料 36,000円
坪賃料 0円

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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1984年5月
階建 2階建
総戸数 10戸
平均賃料 36,000円
坪賃料 4,193円
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