ハイツレイメイ22の外観：外観・土地
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ハイツレイメイ22の外観：外観・土地
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ハイツレイメイ22の外観：（参考写真）
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ハイツレイメイ22の外観：（参考写真）
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ハイツレイメイ22のその他：参考写真
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ハイツレイメイ22のその他：階段
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ハイツレイメイ22のその他：階段
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ハイツレイメイ22のその他：（参考写真）
ハイツレイメイ22の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩8分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩11分
東急池上線／池上駅 徒歩18分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『蓮沼駅』 東急池上線
『池上駅』 東急池上線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田4丁目32-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立おなづか小学校
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中学校区域
大田区立蓮沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツレイメイ22の【賃貸】物件情報
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【ハイツレイメイ22の所有者様へ】
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ハイツレイメイ22の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】JR蒲田駅は始発電車もあり、通勤時も余裕を持って乗車できます。無論、タイミングにも寄りますが、座って出勤することも可能です。 加えて、出張などの場合は、JR蒲田駅から品川駅へ移動して新幹線、バスを使って羽田空港へ行けば30分ほどで飛行機へ乗れるなど、非常に利便性が高いと感じています。 また、将来的に、蒲蒲線が開通した暁には、京急蒲田駅で京急に乗り換えて羽田空港へ行くことも出来るようになるため、将来的に利便性が向上すると考えています。大田市場があったり、低価格販売路線で有名なOKストアーの元本社があるなどの影響なのか、物価は都内の中でも比較的安い地域だと感じている。蒲蒲線の開通予定など、今後、土地の価格や家賃相場が上がる要素はあり、その点を考慮に入れると利便性の割には遥かに割安だと感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】病院も無駄に多いぐらいあるため、以前住んでいた場所（横浜市西区）よりもはるかに充実していると感じている。 また、ニトリや無印良品なども駅ビルに入っており、西口にはメガドンキもあるため、蒲田にないものはないと感じている。良くテレビなどで「蒲田は治安が悪い」と言われているが、蒲田に住み始めて危険を感じたことは全くない。 90年代前半頃は、駅周辺で暴走族が争ったなどの問題があったように聞いているが、今ではそのようなことは全くなく、むしろ、そのようなイメージからか、駅周辺を中心に警察官が多く見張っているため、安心だと考える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】JR蒲田駅周辺（京急蒲田駅周辺もそうですが）は、羽田空港が近いこともあり、CAさんが多く在住しているようで、意外かもしれませんが、おしゃれな飲食店が増えています。 また、庶民的なお店も多く、加えて、日本の中でも有名なバーテンダーさんがやっているバー（バー若林）など、様々なジャンルの食事が楽しめると考えている。 ありとあらゆる飲食店が揃っており、また、飲食店同士も仲が良く、横横の情報（○○を食べるなら▲▲がおススメなど）も提供してくれるため、飲食店経営者がおススメのお店は当然おいしいため、非常に有難い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】駅の多機能トイレもキレイで、当然、駅ビルのエレベータもしっかり設置されている。 また、駅周辺の広場等も拡張中であり、駅周辺の割には自動車の往来も少ないため、子育てにも安心できる環境だと考える。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 蒲田駅
nioさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停まる品川駅まで3駅、東京駅までも1本で行けます。 そのまま大宮にも1本ですし、逆に神奈川方面も川崎駅が隣にあり、横浜や館内駅にも1本で行けるので交通の便ではとても便利です。 蒲田は始発駅なので蒲田発の電車に乗れば座れるので快適です。 JR蒲田駅に隣接して東急池上線もあります。こちらは蒲田から五反田駅まで走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はかなり充実しています。 駅ビルや駅前にもドンキや大きなスーパー、駅の東口・西口ともに商店街があります。 ニトリや無印良品など生活用品のお店もあるので買い物に困りません。 少し入ると住宅街で、学校、病院、郵便局なども一通りあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかく多いです。 羽根つき餃子が有名です。数店舗あり、それぞれが蒲田周辺で何軒か出店してます。 あとは各種チェーン店、地元で愛される個人経営の居酒屋、いつの間にか人気店になっているとんかつ屋さんなどレパートリーも豊富です。 イートイン店舗だけではなく、手土産用のお菓子やパン、デパ地下系の総菜なども駅ビルや付近で調達できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は大きくてエレベーターやエスカレーターも完備されています。 区役所も駅前にあるのでかなり便利だと思います。 駅周辺はガヤガヤしてますが、住宅街に入ると保育園があったり、小中学校、公園もあります。 アプリコという大きなホールもあり、子どもだけでなく大人も学べる場は多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く駅前は賑やかなのですが、住宅街に入ると昼間でも静かです。 駅の東口・西口両方に交番があり、お巡りさんが駅周辺を巡回しているのをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣の品川区や港区と比べると、数駅離れただけで家賃は1～2万くらい下がると思います。 一言で蒲田と言ってもその地域は広いです。京急蒲田駅も利用できるエリアもありますし、バスも走っているので、JR蒲田駅から少し離れると都心に比べてだいぶ安くなります。 駅前以外は住宅街なので、駅前以外にもスーパーなどは充実しています。 |
2023年11月 蒲田駅
pondさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる(3路線)、電車の本数が多い、始発で乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い、病院やクリニックへのアクセスが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店などが駅周辺に多い、リーズナブルな店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、専門学校が駅近くにある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある、駅周辺は以前よりキレイになった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に徒歩圏内で家賃(賃貸)自体は安い、近くに店があるので過ごしやすい |
2022年1月 池上駅
5.0
【メリット】 お寺が多い地域で、お寺の雰囲気に合わせた和のテイストでおしゃれな駅です。外観と内観に統一感……
2019年6月 池上駅
5.0
【メリット】 池上駅周辺はファストフード店や書店、居酒屋などが数多く存在しています。電車の混雑は少ないの……
ハイツレイメイ22の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 16.8 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 16.8 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 東 | 16.8 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 東 | 16.8 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 16.8 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 55,600円｜10,941円/坪 |
| 2階～2階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 60,000円｜11,806円/坪 |
| 3階～3階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 56,175円｜11,054円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 56,344円｜11,088円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
