ジュネス寿
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2347
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,786円 |
| 平均坪単価 | ＠9,727円 |
| 平均m²単価 | ＠2,942円 |
| 上位専有面積 | 18.42m²：53件 36.85m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：36件 ワンルーム：15件 1LDK：8件 |
ジュネス寿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩5分
JR南武線／府中本町駅 徒歩11分
JR南武線／分倍河原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市寿町2丁目2-47 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
56戸
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小学校区域
府中市立府中第一小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ジュネス寿の所有者様へ】
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ジュネス寿の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅前にぷらりと京王・ルシーニュ・くるる・伊勢丹があり、徒歩圏内で生活に必要なものはすべてそろいます。 新宿まで乗り換えせずに特急で20分で行けます。電車はやや混んでいますが、中央線ほどではないです。 坂はほとんど無いです。夜は居酒屋のキャッチ・若者集団もいますが、繁華街を避ければ安全です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
目の前の道が近隣の会社への通勤経路になっているため、朝から夜まで人通りがあり安心です。 河川からは距離があるので水害の心配はほとんどありません。虫も羽虫やハエは時々入りますが、ゴキブリは今のところ１回も出ていません。 買い物は洋服以外すべて徒歩５分圏内で済ませられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
デザインはよくある普通のマンションといった感じです。 管理会社の方が頻繁に巡回してくださるため、共用部の床や郵便受けはいつもきれいに保たれています。 オートロックではありませんが入り口がガラス扉で仕切られており、身の危険を感じたことは特にありません。 宅配BOXは３つです。駐輪場は常に空きがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内の段差はユニットバス以外ありません。隣との壁の厚さも単身者用にしては厚く、話し声が聞こえることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩５分圏内で生活に必要なものは一通りそろいます。価格が安いお店もあります。 飲食店も比較的バリエーションがあり、駅前のマック・サイゼ・ガストは夜中でも営業しています。美味しいラーメン屋さんが多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
保育所・小学校は歩いて５分ほどのところにあります。 病院も徒歩５分ほどのコープみらいの建物に一通り入っています。 駅前のルシーニュの勉強スペースは8時～22時まで使えるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ミスRさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きの部屋でした。明るく日差しが入る。京王線の高架が目の前だが、府中駅至近の位置なので電車は速度をかなり落としているので、全くうるさくない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年5月
はなきょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
伊勢丹を始め府中駅近辺には多くのお店があります。 日常生活はほぼこの辺りで済ますことが出来ると思います。 また新宿までは特急を使えば２０分で行けますし、渋谷までの明大前 乗り換えで気軽に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 綺麗な街並み、大きな公園も近くにあり静かな良い環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
１階が不動産会社で、困ったことがあるとすぐ相談に行けるので便利です。 特段設備はありませんが、一人暮らしには問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
線路沿いのため防音対策がしっかりしているのか、近隣の音も気になりません。 線路沿い側の部屋ですが、日当たりがよくとても気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
お店が沢山あって悩むぐらいです。 私のお気に入りは駅から少し離れますがスーパーヤマザキです。 安くて品ぞろえも豊富なのでまとめ買いする時には利用します。 駅直結のスーパー、伊勢丹、パン屋さんなどとにかく便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
府中市役所が近く、手続きに行くときは便利です。 病院も調べると駅近辺に沢山あり特に困ることはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 府中駅
セバスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺の施設が充実しており、仕事帰りに不足しているものを買い足すことだったり病気の時は症状に見合った病院がいくつもあることがメリット。 また大型の映画館やゲームセンターなど娯楽の施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物で困ったことは一度もなく、ジャンクフードが大好きなのでマックやケンタッキー、日高屋など手軽に堪能できるお店があるのがとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチでよく府中駅周辺へ行きますがとても充実しています。 なんでもあるので逆に悩まされますが、同じお店に入ることがなくなりここがよかったね、という話が生まれてとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 甲州街道以外は車通りが比較的少ないので子供ができた時安心して散歩やお出かけに出ることができそうです。 静かですし良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いと感じたことはありません。甲州街道付近に住んでますがうるさいと感じたことはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な駅ですので家賃相場は真っ当かと思います。 新築のマンションがたくさんあり、どれも駅近なのでとても迷いました。 |
2023年3月 府中本町駅
H.K.さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車駅であり、各駅停車よりも速く目的地に着ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くにROUND1がある。また、美味しいラーメン屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんがある。(2店舗ほど) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターも完備されていて、バリアフリーに対応している。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅自体は古いが結構綺麗。床もちゃんと掃除されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心までほどよい距離で、家賃もそこそこ安い。 |
2022年12月 府中駅
ramenさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りに商店街があって便利。なにかの帰りによってもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | Mitten、フォーリス、くるるなどたくさんの商業施設があって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 完璧。大体の食べ物は府中駅周辺で食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自分の感覚だけど、多機能トイレが多い気がする |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり犯罪者などを見かけたことがない気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 水道代がとっても安い住宅街が多いから住みやすい |
2022年3月 分倍河原駅
4.0
【メリット】 京王線とJR南武線が乗り入れています。
改札と出入口は一つで駅を出るとすぐ商店街……
ジュネス寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 18.42 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 北 | 18.42 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.85 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 北 | 18.42 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 北 | 18.42 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市寿町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18.42～36.85㎡｜23.02㎡ | 64,500円｜9,534円/坪 |
| 5階～6階 | 18.42～18.42㎡｜18.42㎡ | 56,043円｜10,058円/坪 |
| 7階～7階 | 18.42～36.85㎡｜21.05㎡ | 62,214円｜9,961円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.42～36.85㎡｜24.09㎡ | 67,153円｜9,518円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.42～18.42㎡｜18.42㎡ | 55,862円｜10,026円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
