メゾンシンシ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
604
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,526円 |
| 平均坪単価 | ＠11,518円 |
| 平均m²単価 | ＠3,485円 |
| 上位専有面積 | 14.58m²：25件 28m²：4件 14.4m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：11件 1DK：4件 |
メゾンシンシの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩13分
東急池上線／池上駅 徒歩13分
東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩25分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『池上駅』 東急池上線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田1丁目20-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立おなづか小学校
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中学校区域
大田区立蓮沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンシンシの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】・JR京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線が利用できる。 ・東急池上線、東急多摩川線は始発駅。・駅周辺で何でも揃うのは魅力。 ・都心部に比べて家賃も安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】・駅ビルで何でも揃う。 ・アーケードの商店街は安い店が多い。・昼間は穏やかな街。 ・駅前に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】・餃子の名店がいくつもある。 ・リーズナブルな飲食店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【蒲田駅に対する口コミ】・公園が多く遊べるところが多い。 ・小、中、高とも駅周辺にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 蒲田駅
ftさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蒲田駅は私鉄とJRが使える。バスもあり。蒲田駅から15分ほどあるけば京急蒲田駅もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、飲み屋にカラオケ、その他色んなお店や施設がある。 コンサートホールもある（アプリコ） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな食事処がある。 名物がたくさんある。 カツがおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校や高校、専門学校など近くにある。 便利なものはそろっている |
| 治安 |
2 |
メリット | いろんな人がいる 或る意味多様性の町かな |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性考えたらいいのかな 駅周辺の発展具合考えたらいいほうではないかな |
2024年2月 蒲田駅
タカダさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発であり、席が取りやすく、また、池上線もあり、交通の便がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても都会なため、欲しいもので困ることはあまりない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子屋などの飲食店などがテレビなどで紹介されているほど人気である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いてあげるならば赤ちゃんがいる人のためのトイレがある事だ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近く、人が多く、大きな建物があるので物には困らない |
2023年5月 蒲田駅
s150さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線が利用できるだけでなく、東急池上線、東急多摩川線も利用できる。蒲田から東北線の上りに乗れば三つ目が品川駅、下りに乗れば蒲田の次が川崎駅。アクセスは申し分なく良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に二十四時間営業のドンキ・ホーテがある。駅ビルに入っている店舗も充実。節約生活をしていく上で、かなり便利。区役所も駅から近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな価格で飲食できる店が豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 古タイヤがたくさんあって、タイヤで作られた怪獣のいるタイヤ公園がある。ここは、一日中、遊べる。他にも、小さい規模だが沢山公園があり、子供を遊ばせる場所には困らない。更に、子供が騒いでいても、周囲の大人がうるさく言わない寛大な町。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、困ったときには駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近くてアクセスも良く、生活費も抑えて生活できる。他の東京二十三区内の場所と比較しても、家賃は安め。 |
2021年10月 蒲田駅
4.0
【メリット】 東口西口ともに飲食店が多く、
駅直結のグランデュオ・東急プラザはお店も充実してい……
メゾンシンシの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 14.58 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 14.58 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 64 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 14.58 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 14.58 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.04～14.58㎡｜14.49㎡ | 52,545円｜11,995円/坪 |
| 2階～2階 | 14.4～15.58㎡｜14.59㎡ | 54,619円｜12,378円/坪 |
| 3階～3階 | 28～64㎡｜40㎡ | 95,833円｜8,138円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.04～64㎡｜19.27㎡ | 61,500円｜11,500円/坪 |
| 東向き | 14.14～14.58㎡｜14.42㎡ | 57,000円｜13,065円/坪 |
| 西向き | 14.4～28㎡｜18.55㎡ | 59,600円｜11,246円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
