ハイツニッシン
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1028
ハイツニッシンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／雑色駅 徒歩9分
京急本線／六郷土手駅 徒歩15分
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利用可能路線
『雑色駅』 京急本線
『六郷土手駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区南六郷2丁目30-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
大田区立南六郷小学校
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中学校区域
大田区立南六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツニッシンの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの雑色駅は駅を出て直ぐに商店街や大型のショッピング施設があり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から10分以内の距離で、スーパー、コインランドリー、レンタルビデオショップ等が揃っているので、単身者には良いかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一階に大家さんが住んでおり、室内設備の故障等、直ぐに対応してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | まぁ、古い建物なので、設備の旧式感は否めませんが、手入れは行き届いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店はそれなりに多く、困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 商店街や大型ショッピング施設がありますので、主婦の方には良いかと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 雑色駅
おさるんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車しか止まらないが、そのおかげで特急停車駅ほど混雑しない。隣の蒲田駅で快速特急に乗り換えれば都心まで約10分、川崎で乗り換えれば横浜まで約10分。乗り換えない場合は、座って楽に通勤通学できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にあり、すべてが徒歩圏内にある。病院も薬局も郵便局も複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な総菜屋がいくつもあり、よくテレビで特集されている。ディスカウントスーパーもコンビニも複数あり、ファストフードの店もそろっていて買い物に不便しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は非常に多く、予備校もたくさんある。公園も多く、駅のバリアフリーも十分。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のすぐ近くに交番があり、よくパトロールしている。街頭も多く、夜遅くまで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ディスカウントスーパーが複数あることが大きい。食費数万円分を家賃に回すことができる。 |
2022年4月 雑色駅
nakatakanyさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 品川や川崎まで一本で行けるのはメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくオーケーストアの存在が大きい。オーケーがあることで生活費を抑えることができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街もあり飲み屋は結構ある方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多い方だと思う。学校の通学範囲もそれほど広くないので近い方 |
| 治安 |
3 |
メリット | よく言えばみな距離が近くフレンドリーな地域だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | オーケーストアがあることで生活コストは他と比べて大きく抑えることができる |
2022年1月 雑色駅
5.0
【メリット】 大きな階段がいくつもありエレベーターも何個かあるので老若男女だれでも安心して春夏秋冬一年を……
2020年2月 六郷土手駅
4.0
【メリット】 駅は東京の下町といった趣きで、スーパー、コンビニ、個人商店などのお店も多いので、普通に買い……
ハイツニッシンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 18.5 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 17.5 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.16 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南六郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■雑色駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14～18.5㎡｜17.22㎡ | 55,909円｜10,797円/坪 |
| 3階～3階 | 14.24～24.5㎡｜17.24㎡ | 56,590円｜10,982円/坪 |
| 4階～4階 | 14～18.3㎡｜16.89㎡ | 55,294円｜10,889円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～24.5㎡｜17.08㎡ | 56,000円｜10,935円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
