レジデンス蒲田
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2126
レジデンス蒲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩8分
東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩13分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区新蒲田1丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立道塚小学校
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中学校区域
大田区立御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス蒲田の口コミ・評判
2013年3月
こたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅から少し離れた所にある住宅で大体駅から15分くらいです。 アクセスは楽ですが環八の信号が長いのでガード下から行く事をお勧めします。 結果として道はこの道一択になってしますが…。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
すぐ真横が環状八号線で交通量がとても多いです。 また鉄道もすぐ近く、京浜東北線・東海道線の路線に近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 地区年数から考えるとだいぶ綺麗な造りだと思います。賃貸ですが木造ではなくRC造なので見た目もしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
壁や床がだいぶしっかりしているので生活しやすいです。 仕事の忙しい不規則な方などにも良いと思います。 音のトラブルは全然無かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 道路の反対側にコンビニがあるので近くてとても便利です。また蒲田駅にスーパーは多くあります。駅デパートが大きいのでだいたいの物はそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 交通量の多い道路が近いためあまりオススメできないかな？と思ったのですが周囲は(専門学校・高校も含めて)学校が多く通学のしやすさなどを考えると良いと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 蒲田駅
うにえるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜方面にも出やすく都心部にもそれほど時間は掛からないし、周辺の賃貸は都内にしては比較的安い。東京方面から京浜東北線で帰ってくるときは終電が蒲田止まりなので一番遅くまで安く帰ってくることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本ほとんどのものはあるし、商店街だらけで何個あるのかわからないくらい商店街だらけ。駅ビルもそこそこでかく足りないものはないと思う。質はそこそこ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中国人が多いからわけのわからないくらい安い中華が結構ある。本当に安い。担々麺500円とか日本一安いんじゃないのかって思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あるのかどうかわからない。そういうの求める街ではないと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜の呼び込みはアホみたいに多い。そういうのが好きな人にはいいのだろう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でも6万程度で1DKを借りることができる。かなり安い |
2021年11月 蒲田駅
4.0
【メリット】 大田区でふたつしかないJRの駅の栄えている方です。都心にも、横浜川崎にアクセス抜群。
2020年3月 蒲田駅
4.0
【メリット】 神奈川方面から東京に入るための玄関口となる駅です。駅もかなり大きく、多数の商業施設が入って……
2018年6月 蒲田駅
3.0
【メリット】 駅から出ると、そんなに大きいビルもなくにぎわっている感じではないが、コンパクトにまとまって……
レジデンス蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 17.5 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.67 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.67 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.2 | |
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| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.67 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区新蒲田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.67～16.67㎡｜16.67㎡ | 52,727円｜10,457円/坪 |
| 2階～2階 | 16.67～16.67㎡｜16.67㎡ | 56,375円｜11,180円/坪 |
| 3階～3階 | 16.67～18.2㎡｜17.3㎡ | 56,166円｜10,746円/坪 |
| 4階～4階 | 16.67～17.5㎡｜16.72㎡ | 56,400円｜11,147円/坪 |
| 5階～5階 | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 59,916円｜11,319円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.67～18.2㎡｜16.98㎡ | 56,379円｜10,973円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
