レオパレス南馬込第2の外観
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レオパレス南馬込第2の外観
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レオパレス南馬込第2の外観
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レオパレス南馬込第2の外観
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レオパレス南馬込第2の外観
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レオパレス南馬込第2の外観
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レオパレス南馬込第2の外観：外観・土地
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レオパレス南馬込第2の外観：外観・土地
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レオパレス南馬込第2のエントランス：エントランス
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レオパレス南馬込第2のその他
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レオパレス南馬込第2のその他
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レオパレス南馬込第2のその他
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レオパレス南馬込第2のその他
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レオパレス南馬込第2のその他
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レオパレス南馬込第2のその他
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レオパレス南馬込第2のその他：景色
レオパレス南馬込第2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩10分
都営浅草線／馬込駅 徒歩17分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区南馬込4丁目13-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大田区立梅田小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレス南馬込第2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス南馬込第2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大森駅
しゃけさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスがあり行きやすい。駐輪場もたくさんあり自転車でも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーがあるので買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレの上にたくさん飲食店があるので困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベータが駅の入ってすぐのところにあって使いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中がとてもきれいで治安そこそこいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスや駅が近くにあるから立地はいいと思う |
2023年7月 大森駅
ミッキーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線沿線で、やはりJR駅は便利。品川まで二駅なので東海道新幹線に乗るのも便利だし、京急の大森海岸駅にも近いので羽田空港に行く時には京急に乗る。京浜東北線下りの終電がひとつ先の蒲田行なので終電も遅い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、100均、カフェ、居酒屋、ファミレス、ファーストフード、病院などは揃っている。ダイソーは都内有数の大型店。キネカ大森は歴史のある映画館として有名。しながわ水族館も徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲み屋街に雰囲気がある。チェーン系もスタバ、タリーズ、ドトール、コメダ、上島珈琲店、ベローチェ、カフェ・ド・クリエ、ミスド、マック、ケンタッキー、フレッシュネスバーガーなど、だいたいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活していて、道路に広い歩道や自転車レーンがあるのが安全だと思う。駅前に保育園も充実している。近くにはしながわ水族館と公園があり、森林やバーベキュー場、テニスコート、野球場などもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大井町駅ほどおしゃれさはないが、蒲田駅のような猥雑さがないのが魅力だと思う。山王は古くからの高級住宅街で、住人も上品な人が多い雰囲気。大森駅前に交番がある。あまりおかしな人は見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大井町駅ほど便利ではないが、大井町駅より賃貸だと1万円くらい安く、その費用と価値のバランスが良い。基本的には十分便利で住みやすい。 |
2022年6月 大森駅
むらたさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面へも横浜方面へも近い。5分に一本ほどのペースで電車がくるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレがあるためちょっとした買い物や夕飯などの買い物は済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蕎麦や天ぷらや洋食といった老舗店や、チェーン店も多数ある。食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、周辺施設も広い場所が多いのでベビーカーも通りやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、道もきれいである。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大小さまざまなスーパーがあり、個人商店の店もあるので物価は安定していると思う。 |
2021年10月 大森駅
4.0
【メリット】 東京駅にも1本ですぐ行け、品川駅も2駅のみです。羽田空港もすぐちかでとても便利なところです……
レオパレス南馬込第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 14.85 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 14.85 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 14.85 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.85 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 14.85 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南馬込の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.85～14.85㎡｜14.85㎡ | 57,000円｜12,689円/坪 |
| 2階～2階 | 14.85～14.85㎡｜14.85㎡ | 56,909円｜12,669円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.85～14.85㎡｜14.85㎡ | 56,950円｜12,678円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
