カルム
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1111
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 69,875円 |
| 平均坪単価 | ＠7,003円 |
| 平均m²単価 | ＠2,118円 |
| 上位専有面積 | 40.81m²：17件 30.2m²：13件 29.07m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：30件 2DK：17件 1LDK：9件 |
カルムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／分倍河原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市美好町2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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中学校区域
府中市立府中第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
カルムの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ファミリーマート、ケーズデンキ、シマホがすぐ近くにある。京王線の特急が止まる分倍河原駅。甲州街道がすぐそばなので、明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すずかけ公園など小さい公園が点在していて自然は多い。甲州街道沿いだが鉄筋コンクリートのため騒音は苦ではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | やや古めかしい感じは否めないが、良く掃除されているので、そんなに気にならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 基本的には南向きなので日照は良い。鉄筋コンクリートなので、近所との騒音も特にない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | いなげやは徒歩５分、ファミリーマートは１分かからないので十分いい立地。ケーズやシマホも１０分かからない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中学校がすぐ近くにある。また、徒歩５分程度のところに幼稚園（保育園？）が２つある。病院は近所にあらゆる科が点在。評判は普通。公演で地域のイベントをやっていることがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 分倍河原駅
やまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線と京王線の乗換がしやすく特急も停車するため交通の便は非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が商店街には多く、少し歩けばミナノがある。駅前マックあり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン若武者が美味しい。チェーン店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多くあり規模も大きい。夏場には水遊びが可能 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋はあるが歓楽街ではないのでタチの悪い酔っ払いは見たことない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は他の地域に比べ割安で住みやすく快適。 |
2024年2月 分倍河原駅
そりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線と京王線が通っておりどちらも特急が止まるため非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くマックや居酒屋やMINANOといったショッピングモールがあるのでそこで大体ものがそろう |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにアンジーアベニューという若い人に人気のカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちかくに幼稚園や保育園や中学校小学校まである |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は大体治安はよい。人の行き来がとても多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | めちゃくちゃ栄えてる訳でもないし駅自体も特急も止まるし利便性はめちゃくちゃ良いと思う |
2022年1月 分倍河原駅
4.0
【メリット】 とてと便利な駅で、新宿や八王子まで30分前後、川崎や立川迄1本さらに一駅先の府中本町迄行け……
2019年10月 分倍河原駅
2.0
【メリット】 徒歩5分圏内に「ＭＩＮＡＮＯ」という商業施設があり、飲食店やドラッグストア、100円ショッ……
カルムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 28.49 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 28.49 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.2 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 29.07 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.2 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市美好町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■分倍河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.49～30.2㎡｜29.51㎡ | 63,800円｜7,147円/坪 |
| 2階～2階 | 28～47.46㎡｜34.81㎡ | 69,363円｜6,715円/坪 |
| 3階～3階 | 28～47.46㎡｜36.15㎡ | 72,500円｜6,699円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.49～47.46㎡｜39.58㎡ | 76,423円｜6,451円/坪 |
| 東向き | 28～47.46㎡｜30.6㎡ | 64,200円｜7,006円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
