賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年~: 13件 |
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平均賃料相場 | 56,192円 |
平均坪単価 | @7,111円 |
平均m²単価 | @2,151円 |
上位専有面積 | 25.2m²:7件 25.92m²:4件 29.34m²:2件 |
上位間取り | 1K:13件 |
GROOVE平野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/喜連瓜破駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩9分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『出戸駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連東3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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GROOVE平野の【賃貸】物件情報
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2024年3月 喜連瓜破駅
たいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅に荷物預けてくれるボックスがあります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅チカにイオン、ライフ、携帯ショップ、コンビニ等なんでも揃ってるので最寄り駅には最適です! |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋、チェーン店等は駅まわり多々あり便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校は駅チカにあり便利、幼稚園もあり充実 |
治安 |
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メリット | 駅周辺はきれいです!酔っ払いも少ないです! |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は駅チカ7分では安い方と思いかなと思います |
2023年6月 出戸駅
なかまささん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪メトロ谷町線で繁華街のある天王寺駅までは20分以内と比較的便利です。周遊バス停も比較的多く、車が無くても不自由は少ない立地です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きな病院は隣駅になりますが、クリニック系の病院は充実しており安心です。駅前にイオンあり、その他リーズナブルなスーパーも多く買い物には困りません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミリーで楽しめる飲食店は一通り網羅されており便利です。また、古き良き赤ちょうちんなるお店も多く、飲み屋街も比較的多い立地です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ベッドタウンの為、学校も必要最低限はあります。小さいですが公園も多く、夕方はお子様連れで大賑わいです。 |
治安 |
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メリット | 近所通しのコミュニケーションも比較的高く、助け合いなどはあります。歓楽街もありませんので、夜は静かで過ごしやすい環境です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 特にファミリー層の物件が多く、家賃相場も繁華街よりかははるかに安い相場です。ディスカウントストアも多く、物価は安く安心です。 |
2018年6月 喜連瓜破駅





【メリット】 梅田から一本でアクセスできる。駅周辺にはライフとイオンがあり、駅からの帰りに買い物によるこ……
2018年5月 喜連瓜破駅





【メリット】 スーパーや百均、飲食店等も程々にあり住むには苦労しない。駅からすぐのところにイオンもあり、……
GROOVE平野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 25.92 | ![]() |
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2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 25.92 | ![]() |
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2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 25.2 | ![]() |
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2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 25.2 | ![]() |
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2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | 25.2 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区喜連東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■喜連瓜破駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.2~29.34㎡|26.82㎡ | 54,500円|6,731円/坪 |
3階~4階 | 25.2~29.34㎡|26.02㎡ | 55,700円|7,106円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 25.2~25.92㎡|25.56㎡ | 55,000円|7,115円/坪 |
8階~8階 | 25.2~25.92㎡|25.68㎡ | 59,500円|7,662円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 25.2~29.34㎡|27.96㎡ | 57,500円|6,853円/坪 |
西向き | 25.2~25.92㎡|25.48㎡ | 55,800円|7,238円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
