フレグランス宮西
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3300
フレグランス宮西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／東府中駅 徒歩5分
JR南武線／府中本町駅 徒歩6分
京王線／府中駅 徒歩7分
JR南武線／分倍河原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『府中駅』 京王線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市宮西町2丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
37戸
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小学校区域
府中市立府中第一小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス宮西の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から歩いて10分程度、駅周辺には伊勢丹や武蔵府中ルシーニュがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 複合施設が駅周辺に３件あり映画館など充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃は週１、２で行われているので清潔です。廊下も週１で清掃が入るため快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが部屋単位で仕切られているので隣を気にしなくていいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 複合施設の中にスーパーがあるため帰りがけに寄れるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ほぼ隣が市役所なので手続きや選挙投票の時は便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 府中駅
めさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、快速も止まる駅なのでアクセス利便がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々な施設があるので、買い物は駅で済ませられる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートなどがあるため、家族みんなでもいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がすごく多いので、子供がたくさん遊べる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くは明るいので夜でも安心して帰宅出来る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 府中以外の国分寺や武蔵小金井などにも近い |
2022年4月 府中本町駅
ハシゲさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 当駅だけでなく府中駅にも徒歩で10分程度でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 競馬場が充実していることです。平日はだれもいないけれど休日は賑やかですよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南側は商店街であまり知られていない憩いの酒場がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅舎は古いがバリアフリー対応なので車椅子の方にも使いやすく構造になっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 平日はとても静かですが休みの日になると多方面からの色んな方がお見えになるので駅周辺でトラブルが多くなりがち |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は府中市内でも安めの設定価格です、 |
2020年4月 府中駅
5.0
【メリット】 特急電車が停車し新宿から一本のため通勤などに非常に便利です。
また駅直結の商業施……
2018年6月 府中駅
4.0
【メリット】 住みやすい街です。スーパーマーケットやドラッグストアなど基本的な商業施設は揃っており今後も……
フレグランス宮西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | 21.32 |  |
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| 2024年2月 | 9階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 1K | 西 | 21.32 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市宮西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21.32㎡｜21.08㎡ | 60,214円｜9,442円/坪 |
| 3階～4階 | 21～21.32㎡｜21.14㎡ | 61,769円｜9,659円/坪 |
| 5階～6階 | 21～21.32㎡｜21.17㎡ | 62,560円｜9,769円/坪 |
| 7階～8階 | 21～21.32㎡｜21.23㎡ | 64,052円｜9,971円/坪 |
| 9階～10階 | 21～21.32㎡｜21.17㎡ | 63,875円｜9,974円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～21.32㎡｜21.16㎡ | 62,736円｜9,798円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
