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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 西六郷 > 雑色駅 > エステートピア多摩川

賃貸

エステートピア多摩川

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 438
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 90,121円
平均坪単価 ＠7,755円
平均m²単価 ＠2,346円
上位専有面積 39.15m²：11件 40m²：8件 40.25m²：7件
上位間取り 2DK：31件 1K：2件

エステートピア多摩川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／雑色駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『雑色駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区西六郷3丁目29-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    大田区立高畑小学校

  • 中学校区域

    大田区立六郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピア多摩川の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【雑色駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないが、そのおかげで特急停車駅ほど混雑しない。隣の蒲田駅で快速特急に乗り換えれば都心まで約10分、川崎で乗り換えれば横浜まで約10分。乗り換えない場合は、座って楽に通勤通学できる。ディスカウントスーパーが複数あることが大きい。食費数万円分を家賃に回すことができる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【雑色駅に対する口コミ】商店街の中にあり、すべてが徒歩圏内にある。病院も薬局も郵便局も複数ある。駅前のすぐ近くに交番があり、よくパトロールしている。街頭も多く、夜遅くまで明るい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【雑色駅に対する口コミ】有名な総菜屋がいくつもあり、よくテレビで特集されている。ディスカウントスーパーもコンビニも複数あり、ファストフードの店もそろっていて買い物に不便しない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【雑色駅に対する口コミ】学校は非常に多く、予備校もたくさんある。公園も多く、駅のバリアフリーも十分。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 雑色駅

つやかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京の首都にあり、大都市にアクセスがしやすい。
各停でしか、止まらないが10分に1回は電車が来る。
都心だけではなく、横浜方面のアクセスもよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にOKなどのスーパーがあり、買い物がしやすい。
病院もたくさんあり、隣駅に東邦医大があり手術や入院も出来る病院もある
商店街が発達しているが、年配向けの店が多い
本屋はない
アパレルは商店街に年配向けの1点のみ
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は食べたいものが何でもある
ドトール、ベーカリー、お弁当屋、ベトナム料理やと幅広い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園はたくさんある印象。
通称タイヤ公園という大きな公園などたくさん公園がある
駅にエレベーターがあり、ベビーカーも利用しやす
学校ばっかり！
治安
2 		メリット 昼間は駅もきれいで警察もたくさんパトロールしていて治安がよい
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心の主要都市も近く、羽田空港も近く、利便性はよい。
大人が住むにはとてもよい環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2022年6月 雑色駅

すばるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通電車しか止まらない駅ですが、京急蒲田まで2駅、そこから快速電車で10分程度で品川にアクセスすることができるのは非常に便利です。神奈川方面へのアクセスも良く、京急川崎、横浜へは行きやすいです。

近くに京浜急行バスも走っており、それを使って蒲田や羽田空港へ行くこともできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーマーケットがあるため、日用品等の購入には困りません。商店街もあり、駅周辺は人通りが多く活気があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にファミレスや商店街には弁当屋やコンビニが多くあり、食事をするのには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 最近、駅周辺に保育園などが増えてきました。駅は多機能トイレもあり、エレベーターもあるため、バリアフリーに関しては問題ありません。
治安
5 		メリット 日中、夕方に不良な人を見かけることはまずないです。駅周辺は街灯もあり、人通りもあるため、夜道も大丈夫です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都内では平均的な値段ですが、京急線沿いにある駅にはアクセスしやすいこと、駅周辺が生活する上に必要なものが揃っているので、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・557文字）

2021年10月 雑色駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京都にある京急線の駅の中でも中でも神奈川よりの駅であと2駅電車に乗っていると神奈川県に入……

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（残り133文字）

2019年2月 雑色駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはオーケーストア、ガストやサイゼリヤなどのファーストフード店、商店街などがあり充実し……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピア多摩川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2DK 西 39.15
2025年4月 3階 2DK 西 39.15
2024年8月 2階 2DK 南 40.25
2024年8月 3階 2DK 南 40.25
2024年1月 2階 2DK 南 40.25

…残り28件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区西六郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■雑色駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38～40.25㎡｜39.6㎡ 90,250円｜7,534円/坪
2階～2階 19.56～42㎡｜38.4㎡ 89,833円｜7,859円/坪
3階～3階 19.56～42㎡｜38.38㎡ 90,307円｜7,884円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.15～42㎡｜40.41㎡ 93,894円｜7,684円/坪
東向き 39.15～39.15㎡｜39.15㎡ 90,000円｜7,600円/坪
西向き 19.56～40.25㎡｜35.88㎡ 84,166円｜7,990円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 12 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    (-円)    		 1ヶ月 無 18.88m² 1K 2階 北西
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    口コミ数 0
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    レオパレスエスポワール六郷 208 レオパレスエスポワール六郷 208 8.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
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    口コミ数 0
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    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
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    リバーパークIIの外観
    住所 東京都大田区西六郷3丁目
    交通 京急本線 六郷土手駅 徒歩12分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリバーパーク 203 レオパレスリバーパーク 203 8.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リバーパーク

    リバーパークの外観
    住所 東京都大田区西六郷3丁目
    交通 京急本線 六郷土手駅 徒歩12分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリバーパーク 203 レオパレスリバーパーク 203 8.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスリバーパーク 303 レオパレスリバーパーク 303 9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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赤羽駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
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築年数 2020年1月
階建 8階建
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坪賃料 10,874円

GENOVIA駒込駅 greenveil

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GENOVIA駒込駅 greenveil
住所 東京都北区西ケ原1丁目27-52(地番)
交通 駒込駅 徒歩7分
上中里駅 徒歩9分
西ケ原駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2017年11月
階建 11階建
総戸数 49戸
平均賃料 132,765円
坪賃料 0円

エクセリア昭和町

  • 口コミ0件
  • アクセス数28
エクセリア昭和町
住所 東京都北区昭和町1丁目3番12号(地番)
交通 尾久駅 徒歩1分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年9月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 131,667円
坪賃料 10,545円
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