パークサイド多摩川
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2587
パークサイド多摩川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩3分
京急本線／雑色駅 徒歩18分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
『雑色駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区西六郷4丁目19-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
44戸
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小学校区域
大田区立高畑小学校
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中学校区域
大田区立六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド多摩川の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 京浜急行の六郷土手駅から徒歩3分で、徒歩1分以内の近くにスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 多摩川緑地が目の前で、陽当たりも良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 毎日、清掃員の方が掃除をしているのでキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 3LdKで全ての部屋が6畳、リビングはキッチン別で10畳です。陽当たりもよく、夏には花火が見れます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩1分以内にイオン系列のスーパー、ローソン、セブンイレブンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 六郷保育園、高幡小学校、多摩川歯科クリニック、六郷クリニック等があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
かき氷男さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
無評価
|
メリット | 京急六郷土手から徒歩5分目の前にマックスバリューあり。駅周辺には小さな診療所や飲食店が並ぶ。近くに大型のドラッグストアもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 雑色駅
ゆかりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京急線と、少し自転車に乗ればJR蒲田が近いです。バスが利用できます。新橋や銀座、横浜まで30分かからないのは利点です。品川も15分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、八百屋や薬局、100均、モス、ロッテリアなど色々あります。何より大きなオーケーストアがあるのはかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | モスやロッテリア、ほっともっと、海鮮丼屋があります。中華のテレビ番組に出た中華やさんもいくつかあります。朝だけやっている台湾料理屋さんも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校が多いです。また近くに大きな公園があって、有名なのか連日ものすごい人出です。駅前に人気のこどもクリニックがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はとても明るいわけではありませんが、怖いと思ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 蒲田に比べると家賃が安いですし、治安もいいと思います。 |
2022年2月 雑色駅
4.0
【メリット】 工事が完了して駅自体は綺麗です。
駅の隣にはファミマ、改札に入る前に小さいセブン……
2021年10月 雑色駅
3.0
【メリット】 京急雑色は降りて、雑色商店街がある。商店街と言うくらいだから買い物には困らない!!!商店街……
2020年4月 雑色駅
3.0
【メリット】 駅自体は近年新しくなり、非常にきれい。空調完備の待合室がホームにできたので真夏や真冬も快適……
パークサイド多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 44.7 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 22.7 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.71 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 44.71 | |
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| 2023年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.7 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西六郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■雑色駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.37～44.71㎡｜29.98㎡ | 76,500円｜8,777円/坪 |
| 3階～3階 | 22.37～67.05㎡｜35.5㎡ | 82,235円｜7,875円/坪 |
| 4階～4階 | 22.37～44.7㎡｜25.6㎡ | 64,428円｜8,447円/坪 |
| 5階～5階 | 44.7～67.06㎡｜57.74㎡ | 121,333円｜7,015円/坪 |
| 6階～6階 | 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ | 102,000円｜7,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.37～67.06㎡｜37.59㎡ | 87,056円｜8,028円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
