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賃貸

セゾンリヴェール1

総合評価：

3.3 アクセス数： 537

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,166円
平均坪単価	＠8,590円
平均m²単価	＠2,599円
上位専有面積	26.49m²：7件 23.18m²：5件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セゾンリヴェール1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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京王線／多磨霊園駅徒歩6分
利用可能路線
『多磨霊園駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都府中市若松町2丁目38-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2002年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セゾンリヴェール1の口コミ・評判

2023年2月

momoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	物件周りにはニトリ、サミット、薬局などが徒歩圏内にあり、生活には困りません。閑静な住宅街で過ごしやすいです。ただ、駅前には大きなスーパー等はなく、飲食店も少なく、小さな駅です。各駅停車しか停まらないので、都心に出るには乗り換えが必須です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で住みやすいです。線路も近くないので騒音などもありませんでした。隣の部屋の声もほぼ聞こえません。また、建物の構造からかはわかりませんが、約3年間1階の部屋に住んでいましたが部屋の中で害虫は1度も見ませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は綺麗なアパートです。広めの駐輪場もありました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たり良好です。隣の部屋からの声はほぼ聞こえません。ウォークインクローゼットがあり、一人暮らしの部屋としては収納量はバッチリです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	ニトリ、サミット、薬局、100均、スシロー、パスタ屋さん、松屋が徒歩圏内にあります。駅前に、お魚屋さんがありおじさんがとても親切でした。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	アパート内のコミュニケーションはほぼ0です。みなさん単身者の方だと思います。コミュニティのストレスはありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年7月多磨霊園駅

にゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅か急行しか止まらないためあまり混むことがない
生活利便施設の充実	2	メリット	あまり栄えている訳では無いので騒がしくなく生活しやすい
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋もコンビニもあり用を足すには凄くいい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し行けば保育園も幼稚園も学校もあり、公園もある。
治安	3	メリット	昼間であれば人通りも多いし車もよく通るから安全
コストパフォーマンス	5	メリット	土地も安く物価も高い訳では無いので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2022年12月多磨霊園駅

じろうさんさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	強いてあげるならバスがあったりタクシーもある。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺はそこそこお店があるという印象はある。
飲食店の充実	3	メリット	小さいお店がちょこちょこあるが、中にはとても美味しいお店もある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多磨霊園も近く、自然が多いという印象はある
治安	3	メリット	駅周辺は基本的には静かな住宅街という印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は駅から少し離れるとかなりリーズナブルな印象

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月多磨霊園駅

ゆんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各駅停車などしか停まらなく、線も京王線一本です。ですが京王線なので割と本数も多く特に不便さは感じません。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には100円ローソンやファミリーマートはあるので仕事や学校帰りにちょろっと寄るには便利です。あと駅前にトリキがあるのが地味にすごい…笑
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋が数軒あるので帰りがけに少し呑んで帰ったらするには便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	私自身は家庭を持っていませんが、周りを見ると家族連れが多いのでご家族がいる家庭の方は住みやすいのかも…？
治安	4	メリット	特にこの近辺で物騒な話を聞いた事がないですし駅周りは人通りもあるので、特に治安に疑問を抱いたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は府中と調布の間で利便性が割と高い割にはお手頃価格だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2022年5月多磨霊園駅

かなんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ターミナル駅まで各駅停車だか1本で乗れることに関しては非常に便利だと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	多磨霊園駅には小さな商店街がありますので、ちょっとお買い物程度でしたら困りません。
飲食店の充実	4	メリット	駅からすぐそばにカフェがある事は素敵だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレが駅にあることは素晴らしいと思います。
治安	5	メリット	昼間は一通りが多いですが、夜になると一気に少なくなります。ただ、治安が悪いなどの印象もなく閑静な場所だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価も普通だと思います。家賃相場は駅チカだと少し高めに思えますが、10分〜となるとかなり抑えられてるかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・301文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セゾンリヴェール1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	1K	南	26.49
2023年8月	1階	1K	南	23.18
2023年5月	1階	1K	南	26.49
2022年6月	2階	1K	南	23.18
2022年6月	2階	1K	南	26.49
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市若松町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場多磨霊園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市若松町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■多磨霊園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～26.49㎡｜24.83㎡	63,000円｜8,413円/坪
2階～2階	23.18～26.49㎡｜25.66㎡	66,500円｜8,584円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～26.49㎡｜25.11㎡	64,166円｜8,470円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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賃貸

ローズマンション白糸台第2

住所	東京都府中市若松町2丁目40番18号
交通	京王線多磨霊園駅徒歩10分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズマンション白糸台第2	6.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	37m²	2DK	2階	東

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賃貸

ローズマンション白糸台第１

住所	東京都府中市白糸台1丁目46番9号
交通	西武多摩川線白糸台駅徒歩13分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	704

賃貸

ブランノワール

住所	東京都府中市紅葉丘1丁目1番16号
交通	京王線多磨霊園駅徒歩12分
築年数	2021年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランノワール 201	8.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.4m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

ALEGRIA府中

住所	東京都府中市若松町2丁目28番85号
交通	京王線東府中駅徒歩10分
築年数	1986年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	878

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＬＥＧＲＩＡ府中 0104	5万円 (3,000円)	無	無	22.68m²	1K	1階	東

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賃貸

レオパレスＴ．ＨＯＵＳＥ

住所	東京都府中市若松町3丁目31番12号
交通	京王線多磨霊園駅徒歩14分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＴ．ＨＯＵＳＥ 102	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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