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賃貸

ボヌール

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 714
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 69,410円
平均坪単価 ＠8,361円
平均m²単価 ＠2,529円
上位専有面積 29.1m²：39件
上位間取り 1K：39件

ボヌールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／西府駅 徒歩6分
    JR南武線／谷保駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『西府駅』　JR南武線　
    『谷保駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市西府町1丁目12-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2010年4月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    府中市立府中第五小学校

  • 中学校区域

    府中市立府中第十中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボヌールの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【谷保駅に対する口コミ】最近ホームドアが設置されました。エレベーターがあります。東京都の中では土地相応な価格な気がします。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【谷保駅に対する口コミ】あまり商業施設はありませんが、その分人混みはないです。治安が悪いと感じることはほとんどありません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【谷保駅に対する口コミ】少し歩けばインターの付近に出るので、飲食店があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【谷保駅に対する口コミ】近くに谷保天満宮という有名な神社があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 谷保駅

ぴーちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 川崎方面にはあまりこまない状態で乗れることが嬉しい
生活利便施設の充実
5 		メリット 美味しいお店がたくさんある。
特にパチンコ屋のお店の前
飲食店の充実
5 		メリット 結構安めのお店がたくさんあるし、味も美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりなどがしっかり設置されていることが良い
治安
5 		メリット 静かで暮らしやすいし少し歩けばスーパーもある
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいしバランスが取れている駅だと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・159文字）

2023年9月 谷保駅

コースターさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 立川まですぐに行ける。基本駅のホームは混雑していない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の周りにはスーパーなどはないので自転車等で国立駅のあたりまで行けば買い物は困らない。
飲食店は意外にも多くあります。
飲食店の充実
3 		メリット ネパールカレーが２店舗、中華料理屋さんも３店舗、ラーメン屋さん、飲み屋も数店舗づつある。
盛り上がっている感じはないが味はおいしいお店が多い。
ランチ時国立の駅周りは混んでいるときはこちらに来るとよいと思う
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園や保育園は多くある。この地域で働いていてお客様は子連れの方も多いですが
保育園や幼稚園に入れられないという話は聞かないです。
治安
3 		メリット 駅回りに交番はないまた駐車場も少ないですが騒がしい町ではないので繁華街が苦手な方にはよいかと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 国立市ということで考えれば家賃や駐車場の代金は安いかと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・425文字）

2022年5月 西府駅

ももんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停もそばにあり、タクシーも数台は止まってます。
エレベーター、エスカレーターもあり子連れでも楽です。
トイレもバス停近くにあり、改札出てからもトイレがあるのは安心でした。
立川にも出やすいです。しかも、ほぼ座れます。
川崎には４５分くらいです。（各駅停車で）
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー（OKストア）が目の前にあります。少し行くと薬局があり買い物がしやすいです。
駅近くに、子供クリニックと内科が入ったメディカルビルがあります。
閑静な住宅街で、メイン通りでも車通りが少ないです。
南口には西府センターがあり、役所に関することがさいていげんでき、児童館や図書館、公民館があります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋さんが北口に少しある程度。ファミリー向けのお店は無いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしやすい環境です。
学校も近くにあり、保育園が駅目の前にもあります。南口には公園もあり、公民館や図書館があります。
治安
5 		メリット あまり悪いことは聞きません。少し離れたところに大きめの交番があり、よく警官が駅周辺のパトロールをしています。（いつも駅近くで見かけます）
コストパフォーマンス
4 		メリット 新しい感じの閑静な住宅街なので家賃は高めですが、そこまで不便を感じないので。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・335文字）

2021年10月 谷保駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎は古い感じですが、落ち着いた雰囲気でとても過ごしやすいです。周辺もスーパー、ケーキ屋、……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 4階 1K ー 29.1
2024年8月 4階 1K ー 29.1
2024年1月 4階 1K 南東 29.1
2023年9月 2階 1K 東 29.1
2023年4月 4階 1K ー 29.1

…残り34件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■府中市西府町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■谷保駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.1～29.1㎡｜29.1㎡ 66,125円｜7,512円/坪
2階～2階 29.1～29.1㎡｜29.1㎡ 68,545円｜7,787円/坪
3階～3階 29.1～29.1㎡｜29.1㎡ 70,875円｜8,052円/坪
4階～4階 29.1～29.1㎡｜29.1㎡ 71,416円｜8,114円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.1～29.1㎡｜29.1㎡ 68,000円｜7,725円/坪
東向き 29.1～29.1㎡｜29.1㎡ 68,800円｜7,816円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    プリームス

    住所 東京都府中市西府町2丁目18番1号
    交通 JR南武線 西府駅 徒歩8分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
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    レオパレスアクシスIIの外観
    住所 東京都府中市西府町1丁目5番5号
    交通 JR南武線 分倍河原駅 徒歩20分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアクシスII(29214) 108 レオパレスアクシスII(29214) 108 6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
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    MELDIA西府

    MELDIA西府の外観
    住所 東京都府中市西府町2丁目20番26号
    交通 JR南武線 西府駅 徒歩9分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA西府 303 MELDIA西府 303 6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.87m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    メルディア西府

    メルディア西府の外観
    住所 東京都府中市西府町2丁目20番26号
    交通 JR南武線 西府駅 徒歩9分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルディア西府 303 メルディア西府 303 6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.87m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ミーテインヴェルノ

    住所 東京都府中市西府町1丁目
    交通 JR南武線 西府駅 徒歩9分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 642

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築 オハナ蘇我ガーデニア
  • 投票数24件
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オハナ蘇我ガーデニア
所在地
千葉県千葉市中央区南町1-4-5他（地番）
交通 京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩8分
専有面積 71.44㎡～87.02㎡
間取り 第2期4次 2LDK＋S（納戸）～4LDK
階建 地上7階建
総戸数 252戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 野村不動産株式会社、株式会社穴吹工務店、総合地所株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 藤和千葉汐見丘ホームズ
  • 口コミ41件
  • 偏差値59
  • アクセス数10140
藤和千葉汐見丘ホームズ
住所 千葉県千葉市中央区汐見丘町11番1号(地番)
交通 西登戸駅 徒歩3分
西千葉駅 徒歩7分
千葉駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2004年2月
階建 地下1階付7階建
総戸数 77戸
推定相場
3,366万円（70㎡換算時）
159万円（坪単価）
48万円（㎡単価）
新築 デュオヒルズ蘇我ザスカイ
  • 投票数13件
  • アクセス数3028
デュオヒルズ蘇我ザスカイ
所在地
千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番58（地番）
交通 京葉線 「蘇我」駅 徒歩11分
外房線 「蘇我」駅 徒歩11分
内房線 「蘇我」駅 徒歩11分
京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩8分
「水道局前」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間16分 総武線 「千葉」駅 「千葉駅」バス停から「千葉」駅まで徒歩2分（小湊鐡道バス）
「水道局前」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間16分 総武本線 「千葉」駅 「千葉駅」バス停から「千葉」駅まで徒歩2分（小湊鐡道バス）
専有面積 62.97㎡～85.46㎡
間取り 第2期4次 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
階建 地上9階建
総戸数 263戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 株式会社フージャースコーポレーション　売主: 大栄不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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