サンスクエアプレミアの外観
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サンスクエアプレミアのエントランス
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サンスクエアプレミアのエントランス
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サンスクエアプレミアのエントランス
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サンスクエアプレミアのエントランス
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サンスクエアプレミアのその他：その他
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サンスクエアプレミアのその他：その他共有部分
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サンスクエアプレミアのその他：その他共有部分
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サンスクエアプレミアのその他：その他共有部分
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サンスクエアプレミアのその他：その他共有部分
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サンスクエアプレミアのその他：セキュリティ
サンスクエアプレミアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／東府中駅 徒歩3分
京王線／府中駅 徒歩3分
京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩8分
JR武蔵野線／府中本町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東府中駅』 京王線 京王競馬場線
『府中駅』 京王線
『府中競馬正門前駅』 京王競馬場線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市宮町1丁目32-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
46戸
- 管理会社
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小学校区域
府中市立府中第一小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンスクエアプレミアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンスクエアプレミアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンスクエアプレミアの口コミ・評判
2022年5月
ゲンさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 商業施設や飲食店が多くある、2駅使用できるため利便性が高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 府中駅
セバスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺の施設が充実しており、仕事帰りに不足しているものを買い足すことだったり病気の時は症状に見合った病院がいくつもあることがメリット。 また大型の映画館やゲームセンターなど娯楽の施設も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物で困ったことは一度もなく、ジャンクフードが大好きなのでマックやケンタッキー、日高屋など手軽に堪能できるお店があるのがとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチでよく府中駅周辺へ行きますがとても充実しています。 なんでもあるので逆に悩まされますが、同じお店に入ることがなくなりここがよかったね、という話が生まれてとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 甲州街道以外は車通りが比較的少ないので子供ができた時安心して散歩やお出かけに出ることができそうです。 静かですし良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いと感じたことはありません。甲州街道付近に住んでますがうるさいと感じたことはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な駅ですので家賃相場は真っ当かと思います。 新築のマンションがたくさんあり、どれも駅近なのでとても迷いました。 |
2023年8月 府中本町駅
あばらさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線との乗り換えができる。川崎まで直通で走っている。飲食店が2つ入っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに競馬場やラウンドワンなどの娯楽施設がある。ローソンなどのコンビニもいくつか点在している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 餃子の王将や松山屋などある程度の飲食店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が整備されている。エレベーターやスロープもしっかり設置されていて、移動がしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある。繁華街が少ないため、一日中閑散としている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活必需品を買うのには困らないレベル。物価は平均的。 |
2023年6月 府中駅
m.mさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線の快速が止まる駅です。駅から徒歩5分程度で南武線の府中本町駅も使えたり、バスを使えば15分〜20分程度で中央線の国分寺駅に行くこともできます。新宿まで快速で20分程度なので、都心にも出やすいのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直通で商業施設（くるる・ルシーニュ・ミッテン）に行くことができます。映画館もスーパーも飲食店もアパレル・本屋など、全てが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン屋（紅や青葉など）も多いし、どの商業施設（くるる・ルシーニュ・ミッテン）にも飲食店は入っているし、近くに商店街もあるので飲食店に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 府中駅から徒歩3分くらいで府中市役所があるので、何かと手続きには便利です。また歩いて10分程の所に府中公園があったり、道も広いので、人は多いけど過ごしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ル・シーニュが2017年、ミッテンが2021年にオープンしたので駅前はかなり綺麗です。大國魂神社の隣に交番があり、夜は警官が自転車で見回ってくれているので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり住みやすい街なので、家賃が上がるのも納得です。 |
2022年12月 府中駅
コギさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ナカが便利 快速、特急、急行がとまる 駅近にきれいなビジネスホテルがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フォーリス、ミッテン、くるる3つの商業施設があるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな種類から選べるのが楽しくて飽きがこない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意識してみたことがないが、学校は少なくないはずです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広い駅ナカなので、ぶつかったり狭くて危険ということがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京王線は少し安くていいです 運賃が 物価も高すぎず安すぎずです |
サンスクエアプレミアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 25 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 25 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 25.01 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 東 | 25 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 25 | |
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…残り123件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.5～25.01㎡｜24.97㎡ | 66,000円｜8,737円/坪 |
| 4階～5階 | 25～25.01㎡｜25㎡ | 68,407円｜9,045円/坪 |
| 6階～7階 | 25～25.01㎡｜25㎡ | 68,086円｜9,003円/坪 |
| 8階～9階 | 25～25.01㎡｜25㎡ | 69,187円｜9,149円/坪 |
| 10階～11階 | 25～114.37㎡｜31.38㎡ | 83,357円｜9,162円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～114.37㎡｜31.87㎡ | 81,692円｜8,799円/坪 |
| 東向き | 24.5～25.01㎡｜24.99㎡ | 68,872円｜9,109円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
