エミネンス北山
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
655
エミネンス北山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／谷保駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／国立駅 徒歩21分
JR南武線／西府駅 徒歩25分
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利用可能路線
『谷保駅』 JR南武線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西府駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都府中市北山町1丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
府中市立府中第七小学校
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中学校区域
府中市立府中第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネンス北山の口コミ・評判
2021年6月
ikraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 賃料の割に部屋が広く、コンロも二口コンロが置ける広さがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ikraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 正方形の1Kで家具の配置がしやすかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 谷保駅
やほさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 谷保天満宮が近くにあり、トップランキング上位にいる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイエーが駅前にある、八百屋もあり利便性が良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オリジン弁当、焼肉屋がありカレー屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多数駅前にあるのて子育てには向いている |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、特に気になるところはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 国立市のは端っこのため、多少は安いとおまう |
2023年9月 国立駅
くにこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国立駅は新宿まで快速で36分ほど、1本で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国立駅中には商業施設nonowaがあり、おしゃれなパン屋さんや飲食店が入っているので楽しめます。駅の南口側には病院が多く点在していて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、マクドナルド 、スタバ、タリーズ、サイゼリアなどのチェーン店はほぼあります。また、有名なカフェ「ロージナ茶房」も徒歩圏内で行けて楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 国立駅は大きな大学があるので、学生さんにもおすすめです。駅中のnonowaのトイレはベビーシートがありますし、バリアフリーのトイレも設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 国立駅前には交番もあり治安は良いと思う。駅周辺も開けており、明るく綺麗な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線1本で新宿駅まで行けて、通勤に便利な駅です。 |
2023年5月 国立駅
服部ゆうさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まで近い新宿～特快で30分快速で40分国分寺で特快が対面で乗りかできる 電車が止まっても他路線の駅までバスがある 御茶ノ水で総武線千葉方面に対面に乗り換えできる朝、深夜には国立、谷保駅～羽田空港に行くバスがある谷保～大阪方面に夜行バスありダイヤが乱れたら国立始発がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 国立駅の近くは生活に困らない 国立駅に駅ビルｶﾞﾃﾞｷﾀ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 国立駅南口～5分圏内にたくさんの店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校もたくさんある 国立に誰でもトイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件や事故が少ない 駅の横に交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家もたくさんある 春には桜を見に来る人がたくさん来る 三角の駅舎が復活 |
2022年8月 国立駅
さっちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京都心まで1本で行ける。バス、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾が多い。駅入口近くで期間限定で色んなものが買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札近くに約2週間ごとにスイーツや海鮮丼など色んな食べ物を売るところがあるため、飽きがこない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に学校がたくさんある。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がある。酔っぱらいはあんまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校がたくさんあるので、子どもがいる家庭が住むにはいいかもしれない。 |
エミネンス北山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 18.18 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 18.18 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 18.18 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2K | 南 | 36.54 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1K | 南 | 18.18 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市北山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■谷保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.18～18.18㎡｜18.18㎡ | 35,166円｜6,395円/坪 |
| 2階～2階 | 18.18～36.54㎡｜26.37㎡ | 50,500円｜6,446円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.18～36.54㎡｜22.68㎡ | 43,600円｜6,423円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
