河村ハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
475
河村ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩5分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩21分
JR中央線(快速)／国立駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都府中市武蔵台3丁目36-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1965年9月
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総戸数
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小学校区域
府中市立武蔵台小学校
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中学校区域
府中市立府中第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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河村ハイツの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】中央線快速停車駅の為、乗り換えがとてもスムーズです。駅には殆どの主要な生活・食品・雑貨店舗が直結。駅付近で殆どの用事を完結できます。昔からお住まいの方が多い印象です。幅広い世代の方々とコミュニケーションがとれそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】マルイが駅直結しています。又、100円ショップSeriaも駅ビルに入っています。コンビニも豊富です。比較的綺麗です。酔っ払いの方もあまり見た事がありません。駅付近は夜も明るいですが、離れたところは暗い場所も多そうです。ただ町内会で入口と出口に防犯カメラを設置しているとのこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】タリーズとスターバックス両方ともに駅ビルに入っていてとても嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】小さなお子さんを連れたファミリーをよく見かけます。住みやすいのだと思われます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年6月 国立駅
まめさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川が近く、新宿からも中央特快から乗り換えれば30-40分くらいでつきます。バスも何路線か通っていて、交通の便はそれなりにいいと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のnonowaや大学通で一通りのものは揃います！雰囲気もよきです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なのでボリュームがあるお店やカフェ多めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 具体的な保育園の数などはわかりませんが、お散歩している園児などは多いので十分あるのではと思っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などが起きたことはあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下は少し高いかもしれませんが、十分暮らしやすい町だと思います！ |
2021年10月 国分寺駅
5.0
【メリット】 繁華街の中にある駅で、駅の周りにはたくさんのお店があり非常に使いやすい。学生の町ということ……
2020年1月 国立駅
4.0
【メリット】 中央線1本で新宿や東京などの都心部へアクセスできます。また、居酒屋などが少ない為、他の駅と……
2018年7月 国立駅
4.0
【メリット】 静かで落ち着いている駅です。改札を出るとノノワが隣接しています。マツモトキヨシやパン屋さん……
河村ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 44.62 |  |
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| 2017年7月 | 2階 | 2K | 南 | 37.19 | |
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| 2017年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 44.62 | |
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| 2016年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 44.62 | |
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| 2014年11月 | 1階 | 3DK | 北 | 44.62 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市武蔵台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.62～45.56㎡｜44.85㎡ | 81,250円｜5,993円/坪 |
| 2階～2階 | 37.19～44.62㎡｜40.9㎡ | 68,000円｜5,541円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.19～44.62㎡｜42.76㎡ | 76,500円｜5,919円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.62～45.56㎡｜45.09㎡ | 77,500円｜5,688円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
