フェリシア府中
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1975
フェリシア府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩3分
JR武蔵野線／府中本町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都府中市寿町2丁目2-48 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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小学校区域
府中市立府中第一小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリシア府中の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄りの京王線府中駅は、伊勢丹、京王ストアーやTOHOシネマの映画館まで何でも揃っています。 新宿まで20分で行けますので、通勤には問題有りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
結婚式で使われる大国魂神社やケヤキ並木など、緑親かな場所が多く有ります。 また府中競馬場は広くて、子供を遊ばせる場所もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 地上7階、IK18戸の細長いビルですが、エントランスは高級感があり、セキュリティーも問題有りません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1Kですが、バスとトイレが別々で使いやすく、床暖房もありますので快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩で3分、デパートの伊勢丹、京王スーパー、ABCマート等、買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩10分圏内に小学校、中学校があり教育環境は問題有りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 府中本町駅
あばらさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線との乗り換えができる。川崎まで直通で走っている。飲食店が2つ入っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに競馬場やラウンドワンなどの娯楽施設がある。ローソンなどのコンビニもいくつか点在している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 餃子の王将や松山屋などある程度の飲食店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が整備されている。エレベーターやスロープもしっかり設置されていて、移動がしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある。繁華街が少ないため、一日中閑散としている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活必需品を買うのには困らないレベル。物価は平均的。 |
2023年7月 府中駅
aaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・駅が広いため、朝を除き混雑はそんなに感じない。 ・快速、特急が止まる主要駅。 ・都心部までのアクセス利便は高い。新宿まで20分、渋谷まで30分以内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・買い物施設の充実度：高い。 ・商業施設の有無：ミッテンなどあり。充実している。 ・病院、診療所、救急病院の数：駅から10分圏内で個人病院複数あり。 ・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか：ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・周辺の飲食店の充実度：高い。 ・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか：いずれも複数あり。チェーン系は特に充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園、保育園の数・学校の多さ：比較的ある。 ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)：改装されていて綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅、駅周辺の綺麗さ：駅周辺は再開発で綺麗になっている。 ・駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・家賃と利便性、住みやすさのバランス：全体的に治安もよく、交通の便がよい。 |
2021年10月 府中駅
5.0
【メリット】 基本的に思いつく限りのお店・飲食店があって、住むのに困らない。
また特急も止まる……
2018年8月 府中本町駅
5.0
【メリット】 船橋方面へ行くのに便利です。
また南武線も通っているので、立川や川崎など、主要駅……
フェリシア府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.67 |  |
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| 2023年11月 | 7階 | 1K | 南 | 25.67 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1K | 南 | 25.73 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.73 | |
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| 2021年7月 | 6階 | 1K | 南 | 26.5 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市寿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.67～26.5㎡｜25.9㎡ | 70,000円｜8,934円/坪 |
| 3階～4階 | 25.67～25.73㎡｜25.69㎡ | 73,000円｜9,392円/坪 |
| 5階～5階 | 25.67～25.73㎡｜25.68㎡ | 74,000円｜9,525円/坪 |
| 6階～6階 | 25.67～26.5㎡｜25.92㎡ | 74,142円｜9,458円/坪 |
| 7階～7階 | 25.67～26.5㎡｜25.87㎡ | 74,750円｜9,552円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.67～26.5㎡｜25.81㎡ | 73,269円｜9,384円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
