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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 鎌ケ谷市 > 南初富 > 初富駅 > コネクトパーク南初富

賃貸

コネクトパーク南初富

アクセス数 ： 6
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コネクトパーク南初富の外観：完成予想図
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 3件
平均賃料相場 78,333円
平均坪単価 ＠8,089円
平均m²単価 ＠2,447円
上位専有面積 36.17m²：1件 30.99m²：1件 29.07m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 1DK：1件

コネクトパーク南初富の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅 徒歩11分
    東武野田線／鎌ケ谷駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『初富駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『鎌ケ谷駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目5-47 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2025年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌ヶ谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

コネクトパーク南初富の【賃貸】物件情報

コネクトパーク南初富
コネクトパーク南初富
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.99m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
コネクトパーク南初富
コネクトパーク南初富
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.07m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
コネクトパーク南初富
コネクトパーク南初富
賃料(管理費)
8.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.17m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 初富駅

まさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武アーバンパークラインや北総線も通る新鎌ヶ谷駅が隣なのでアクセスがよいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 降りて徒歩5分以内にショッピングセンターがあります。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤや居酒屋などが徒歩でいける範囲にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩1分以内のところに保育園があります。徒歩5分くらいのところに小学校、中学校が1つずつあります。
治安
3 		メリット 駅周辺は汚くはないです。危険を感じることはあまりないかなと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 初富駅以外の駅も自転車で行ける範囲なのでありがたいです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・262文字）

2023年11月 鎌ケ谷駅

Rちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近トイレが綺麗になりました♪また、ホームに転落防止の柵も作られたので安全面もちゃんとされてきました
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンやアクロスモールなどといった少し大きめのショッピングモールがあったり、ベルクという安いスーパーもあって便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 貝殻山公園という公園があるのですが、その公園内に美味しいガレット屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が5-7、中学校が5-6、高校もあるので徒歩30分以内にはどこに住んでいてもあるのかなと思います。
治安
5 		メリット 駅から30秒くらい歩いたところに交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット そこまで都会という訳では無いので地価も高すぎず、比較的安めで住むことができます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年5月 初富駅

みきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新京成線の真ん中あたりの駅ですので、電車は空いていることが多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイトーヨーカドーがありますので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、焼き肉店、サイゼリヤなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターがあります。小中学校が近いです。
治安
5 		メリット 駅が改装されましたので、駅周辺はきれいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安めです。買い物の便利さを考えますと住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年10月 鎌ケ谷駅

ｽﾊﾞｯﾋﾟさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 船橋市などの交通が便利な所にも行けて乗り換えも多数あるため。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋、映画館、買い物施設などの普段利用する上で便利な場所が近くに多数ある。
飲食店の充実
5 		メリット 大手フードチェーン店が徒歩5分以内に多数存在している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープや点字などが構内にも設置されている。
治安
4 		メリット 駅前にはほとんど交番があり駅周辺の治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的安いところが多いと思います。どこに住んでも、交通にはとても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コネクトパーク南初富の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK 北西 30.99
2025年4月 1階 1DK 北西 29.07
2025年4月 4階 1LDK 北西 36.17
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鎌ケ谷市南初富の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■鎌ケ谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■鎌ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.07～30.99㎡｜30.03㎡ 74,000円｜8,158円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 36.17～36.17㎡｜36.17㎡ 87,000円｜7,951円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.07～36.17㎡｜32.07㎡ 78,333円｜8,089円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ランジェ

    住所 千葉県鎌ケ谷市南初富4丁目14番1号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 初富駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1737
  • 賃貸

    大成マンション

    大成マンションの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目3番20号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 初富駅 徒歩13分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大成マンション 大成マンション 7.8万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 64.8m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    リブリ・K&K

    リブリ・K&Kの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市右京塚6番54号
    交通 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩9分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・K&K リブリ・K&K 6.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.98m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    丸山

    丸山の外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市丸山2丁目4番50号
    交通 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩13分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス丸山　II 104 レオパレス丸山　II 104 4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレス丸山　II 102 レオパレス丸山　II 102 4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスサンピュア丸山 103 レオパレスサンピュア丸山 103 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    全8件を表示する
  • 賃貸

    CAREL新鎌ヶ谷

    CAREL新鎌ヶ谷の外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市南初富5丁目9番37号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 初富駅 徒歩4分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CAREL新鎌ヶ谷 207 CAREL新鎌ヶ谷 207 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25.2m² 1K 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築

パークタワー品川天王洲

  • 投票数1件
  • アクセス数1897
パークタワー品川天王洲
所在地
東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
専有面積 47.88㎡～107.01㎡
間取り 第1期 1LDK～3LDK
階建 地上34階建
総戸数 275戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古

北品川ホームズ

  • 口コミ54件
  • 偏差値55
  • アクセス数30053
北品川ホームズ
住所 東京都品川区北品川5丁目8番15号(地番)
交通 大崎駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1981年2月
階建 15階建
総戸数 286戸
推定相場
10,248万円（70㎡換算時）
484万円（坪単価）
146万円（㎡単価）
新築

イノバス不動前

  • 投票数16件
  • アクセス数4544
イノバス不動前
所在地
東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
専有面積 35.51㎡～84.45㎡
間取り 第3期 1LDK～3LDK
階建 地上9階建
総戸数 156戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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