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賃貸

宮西パレス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2089
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賃料履歴 2013年～: 68件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 81,632円
平均坪単価 ＠9,221円
平均m²単価 ＠2,790円
上位専有面積 26m²：33件 27m²：17件 30m²：7件
上位間取り 1K：30件 1R：15件 ワンルーム：12件

宮西パレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／府中駅 徒歩3分
    JR武蔵野線／府中本町駅 徒歩10分
    京王競馬場線／府中競馬正門前駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『府中駅』　京王線　
    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　
    『府中競馬正門前駅』　京王競馬場線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市宮西町1丁目11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    府中市立府中第一小学校

  • 中学校区域

    府中市立府中第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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宮西パレスの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの府中駅まで徒歩3分(走れば1分)で着きます！急に雨が降ってきて傘が無い時でも大丈夫！また、駅に併設されて京王アートマン、TOHOシネマズ、府中くくる店などがありとても便利です。駅から家までの短距離の間にも、Family Martと100円ローソンがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大型商業施設が近く、すぐに大通りに出られるため、人通りも多く夜道も安心です。また、商業施設以外の飲食店も非常に多く充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックが付いており、エレベーターもあります。デザイナーズマンションだからか、外観も綺麗で良い感じでした。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とても綺麗で、1Rですが広いです。デザイナーズマンションなので、お風呂やトイレはガラス張りでとてもお洒落でした。キッチンも広くてお洒落でとても気に入っていました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3分ほどの最寄り駅に併設された大型商業施設で大体のものは手に入ります。また、大通り沿いや、住居のある商店街沿いにもたくさん飲食店があるため困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内の交流は特になく、合えば挨拶する程度です。近くに神社が2つくらいあり、お祭りの時には子供達が集まって賑わっていました。病院は割と駅周辺に多くあり便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年7月

Jamsandさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 府中駅から近い。府中本町へも近いので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年11月 府中本町駅

じろうさんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵野線は始発なので座れることが多い。
南武線は立川や神奈川方面に出るのに便利
生活利便施設の充実
2 		メリット 競馬場やラウンドワンは近いので遊ぶには便利な駅
飲食店の充実
3 		メリット 駅に立ち食いそば、近くに餃子の王将など、さっと食べるには便利
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の東側と西側でガラリと変わるが西側は住宅街で広場もある
治安
1 		メリット 平日の日中ならば特に気になるようなことはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 路線の利用や近隣の家賃などはお得な感じです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2022年6月 府中駅

ヤマさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まります。一本逃してしまっても、10分後に来るのも嬉しいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺で何でも揃います。帰宅前に、ル・シーニュにある京王ストアで買い物することが多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に困ったことがありません！チェーン店だけでなく、個人店も多いです。スタバが駅近に2軒あるのも嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広くはありませんが、マンションの横、高架線の下などにぽつぽつと公園があります。
治安
4 		メリット 夜でも駅周辺がうるさくないです。街灯も多い印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は高いです！駅周辺で何でも揃うところが好きです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・320文字）

2019年10月 府中駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急が停まる駅なので駅ビルや駅前歓楽街が充実している。スーパー・薬局など生活用品にも困らな……

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（残り187文字）

2018年10月 府中駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 食料品から衣類、雑貨まで、駅ビルですべての用事が済ませられるほど、テンポが充実している。最……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

宮西パレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 6階 1K 南 26
2023年12月 4階 ワンルーム 南 26
2023年11月 2階 1K 南 26
2023年9月 7階 1DK 南 51
2023年9月 3階 1K 南 26

…残り63件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■府中市宮西町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■府中本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26～30㎡｜27.55㎡ 73,111円｜8,796円/坪
3階～4階 26～30㎡｜27.25㎡ 75,250円｜9,157円/坪
5階～6階 26～27㎡｜26.34㎡ 75,750円｜9,509円/坪
7階～7階 46～51㎡｜48.72㎡ 115,000円｜7,823円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～51㎡｜30.33㎡ 81,632円｜9,059円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 39 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ことぶきマンション

    ことぶきマンションの外観
    住所 東京都府中市寿町1丁目
    交通 京王線 府中駅 徒歩3分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ことぶきマンション 203 ことぶきマンション 203 9.5万円
    (3,000円)    		 95,000円 95,000円 37.8m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ベルフルール府中

    住所 東京都府中市宮西町1丁目8番10号
    交通 京王線 府中駅 徒歩3分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2714
  • 賃貸

    エクセリア府中寿町

    エクセリア府中寿町の外観
    住所 東京都府中市寿町2丁目1番6号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 834
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセリア府中寿町 702 エクセリア府中寿町 702 6.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.56m² 1K 7階 北東
  • 賃貸

    フェリシア府中

    住所 東京都府中市寿町2丁目2番48号
    交通 京王線 府中駅 徒歩3分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1975
  • 賃貸

    ジュネス寿

    住所 東京都府中市寿町2丁目2番47号
    交通 京王線 府中駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 35
    アクセス数 2325

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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