パーク・ノヴァ洗足池
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2152
パーク・ノヴァ洗足池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／洗足池駅 徒歩1分
東急池上線／長原駅 徒歩8分
東急池上線／石川台駅 徒歩8分
東急大井町線／北千束駅 徒歩13分
東急目黒線／大岡山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『洗足池駅』 東急池上線
『長原駅』 東急池上線
『石川台駅』 東急池上線
『北千束駅』 東急大井町線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都大田区東雪谷1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パーク・ノヴァ洗足池の口コミ・評判
2021年12月
たけレビューさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 洗足池駅徒歩30秒の好立地です。最初は大岡山を考えていましたが良い物件が出ず、ここが出てきて駅近なので内見しました。外観も内装も綺麗でデザイナーズまでは行きませんがそれに近いです。線路が近くて池上線がうるさいですが、最近は窓にはめ込む軽いボードを寸法を測って注文できて安くネットで買えるので寝室の窓にはめ込めば問題ありません。私はさらに耳栓を使用しています。耳栓をしない人は嫌だと思いがちですが、熟睡するには耳栓はメリットだらけなのでおすすめです。そうすればこの物件はかなり良いです。池上線も東横線や目黒線と比べて全く劣りません。むしろ特急通過待ちなど無いのでスムーズに五反田まで出られます。大江戸線で五反田の先へのアクセスも良いです。大井町線もあるので楽に目黒線や東横線にもアクセスできて最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 洗足池公園は散歩していると日に日に良さを感じます。緑豊かで広いし最高の地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんが毎日掃除してくれるので快適です。自転車置き場も使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 壁は厚いほうだと思います。天井は高めで過ごしやすい。サッシも古くないので寒い空気が入りづらいです。水回りも綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | お店やスーパーは徒歩すぐで小さいスーパーがあります。さらに自転車ですぐのところにいくらでもあります。自転車ですぐのスーパーのオリンピックは都内有数の生鮮食品の品揃えです。今はネット通販もあるのでさらに快適です。徒歩で遠い物件なら面倒ですが、徒歩30秒なのでかなり良い物件です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 治安がいい方です。危険を感じたことはありません。病院もあります。洗足池公園があるので子育てはとてもしやすいです。進学は区立だと大田区がそれほどレベルが高くないですが、大田区の中ではいい方だと思います。鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）づくりなので地震にも強いマンションです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
わみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 洗足池駅まで徒歩1分圏内です。都心へのアクセスもとてもよいです。またセブンイレブンも徒歩1分程のところにありました。近所に飲食店やスーパーはさほど多くないですが、洗足池駅から10分程で五反田に着くため、そこまで困ることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本的には都心へのアクセスがよく、治安が良く、近所で問題になるようなこともなく、とても過ごしやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が少し大きいので、多少の汚れはあるかもしれませんが、特別目立って汚かった記憶はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 家賃の割に広いです。洗足池側のお部屋は見晴らしがとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが近所なのでそこはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所は一応商店街のようですが今はコンビニとカフェと小さな飲食店がぽつんとある程度で商店街っぽくはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
kuromichiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 駅徒歩1分で、雨の日に傘がなくても大丈夫なくらい近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大岡山駅
Kusiow さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線と東急目黒線が通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがいくつかあり飲食店も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には麺料理、日本料理、イタリア料理など飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 当駅は東京工業大学大岡山キャンパスの最寄り駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は警察が定期的にパトロールしているので過度に心配はいりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大井町線と目黒線の2路線が使え、スーパーや商店街が充実しています。 |
2023年1月 洗足池駅
さるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大森駅行きバスの始発駅です。時間によっては荏原病院行きの無料バスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に洗足池が広がり、ボートに乗ったり、公園で遊んだり出来ます。図書館もあり一日中楽しめます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食屋や有名なイタリアンがあります。その他にもカフェやパン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた環境です。蒲田や五反田に出やすく便利です。児童館もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。コンビニやドラストもあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でなければ割安だと思います。坂もあまりなく住みやすいと思います |
2021年11月 石川台駅
5.0
【メリット】 こじんまりしていますが、静かな町で落ち着いています。商店街や神社があり、夏祭り、秋祭りはと……
2020年2月 大岡山駅
4.0
【メリット】 ・駅を出てすぐ右には商店街がある。また左側のほうにも飲食店は多数ある。
・駅の前……
パーク・ノヴァ洗足池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | 44.99 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 24.9 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 24.9 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | 42.27 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 1LDK | 北 | 42.27 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東雪谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.9～44.99㎡｜32.21㎡ | 87,272円｜8,961円/坪 |
| 3階～4階 | 24.9～44.99㎡｜35.63㎡ | 98,333円｜9,136円/坪 |
| 5階～6階 | 24.9～44.99㎡｜31.18㎡ | 87,500円｜9,302円/坪 |
| 7階～8階 | 24.9～44.99㎡｜35.72㎡ | 101,545円｜9,421円/坪 |
| 9階～10階 | 24.9～44.99㎡｜32.15㎡ | 92,192円｜9,515円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～44.99㎡｜31.86㎡ | 91,295円｜9,489円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.67～44.99㎡｜36.22㎡ | 97,804円｜8,911円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
