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賃貸

ユーワハイツ

アクセス数 ： 2
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ユーワハイツの外観：外観・土地
  • ユーワハイツの外観：芦花公園駅徒歩6分☆2駅利用可能な物件です♪
  • ユーワハイツのエントランス：オートロックで安心ですね♪
  • ユーワハイツのエントランス：屋根付きで雨の日も安心ですね♪
  • ユーワハイツのその他：※写真は反転タイプのお部屋です※
  • ユーワハイツのその他：ランドマーク
  • ユーワハイツのその他：専用のごみ置き場です。
  • ユーワハイツのその他：屋根付き駐輪場♪
  • ユーワハイツのその他：集合ポストももちろんあります♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
平均賃料相場 69,000円
平均坪単価 ＠9,124円
平均m²単価 ＠2,760円
上位専有面積 25m²：4件
上位間取り 1K：4件

ユーワハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／芦花公園駅 徒歩6分
    京王線／八幡山駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『芦花公園駅』　京王線　
    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区上高井戸1丁目24-13 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

ユーワハイツの【賃貸】物件情報

ユーワハイツ 202
ユーワハイツ 202
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 八幡山駅

けろさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン激戦区とも言われるくらい、ラーメン屋がたくさんある。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・29文字）

2022年12月 八幡山駅

もっちーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車は近年変更になったが、快速と各駅が停車する。高架になっており、車が踏切渋滞することがない。世田谷区と杉並区の境目に位置している。環八を南下すれば千歳船橋駅に着く。小さな駅なので改札が１つで迷うことが少ない。リニューアルしたため、新しくて清潔な駅。改札すぐ近くにバス停、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にドン・キホーテ、マクドナルド、３１アイスクリーム、スーパーオオゼキ、バーミヤン、小さな飲食店、バス停、タクシー乗り場、甲州街道、環八、ラーメン店、などがあり、ワンルームマンションを中心に駅前にコンパクトに充実している。少し離れれば、ファミリータイプのマンションもある。歩いて蘆花公園にも行ける。芦花公園にはパーキングがある。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ドン・キホーテのすぐ近くにファミレス二件、駅前にバーミヤン、その他小さな定食屋さん、ラーメン屋さんなどがある。オリジン弁当あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 松沢病院の方に小さな公園がある。甲州街道と環八の交差点を北側に渡り、芦花公園駅方向に進むと公園がある。そのあたりは低層の住宅街になっている。大きな公園は蘆花公園がある。少し歩く。駐車場がある。
治安
5 		メリット 比較的治安はよい。ドン・キホーテがあるので夜間でも人の往来がある。コンビニも充実している。幹線道路があるので２４時間車の往来がある。男子大学生が多め。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿へのアクセスは抜群。各駅や快速に乗車すれば座れることが多い。甲州街道からタクシーに乗っても３０分くらいで新宿駅付近に到着できる。３０００円くらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2022年10月 八幡山駅

砂かけババアさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷と新宿には比較的出やすい。20分程度で出られる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーやカフェ、チェーン店の飲食店などがあり便利。クリーニング店なども集中してあるため、使いやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のラーメン屋が多い。他にもさまざまな種類の飲食あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターあり。駅自体もあまり大きくないため使いやすい。比較的新しい。
治安
4 		メリット 環八と甲州街道が近いため、比較的明るく不安に思った事はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 前に住んでいた田園都市線に比べると家賃が安い。
荻窪までバスで行けるのも良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2021年10月 八幡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 上北沢の紹介でも書きましたが、京王線の終電から目視できて徒歩10分圏内なのに最寄り駅が八幡……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ユーワハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年10月 2階 1K ー 25
2014年10月 1階 1K ー 25
2014年8月 1階 1K ー 25
2014年8月 2階 1K ー 25
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区上高井戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■八幡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25～25㎡｜25㎡ 68,000円｜8,992円/坪
2階～2階 25～25㎡｜25㎡ 70,000円｜9,257円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    Rocaso

    Rocasoの外観
    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目28番7号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩6分
    築年数 1968年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Rocaso Rocaso 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 21.2m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    サンフラワーマンション

    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目23番11号
    交通 京王線 芦花公園駅 徒歩3分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 90
    アクセス数 4513
  • 賃貸

    ＳＩＮーＣｉｔｙ上北沢ＸＥＢＥＣ

    ＳＩＮーＣｉｔｙ上北沢ＸＥＢＥＣの外観
    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目45番4号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩9分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SIN-City上北沢XEBEC 102 SIN-City上北沢XEBEC 102 7.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.52m² 1K 1階 西
    シンシティー上北沢ジーベック 602 シンシティー上北沢ジーベック 602 8.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.29m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    シンシティー上北沢ジーベック

    シンシティー上北沢ジーベックの外観
    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目45番4号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩9分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SIN-City上北沢XEBEC 102 SIN-City上北沢XEBEC 102 7.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.52m² 1K 1階 西
    シンシティー上北沢ジーベック 602 シンシティー上北沢ジーベック 602 8.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.29m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    ソナーレ上北沢

    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目37番1号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩7分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3031

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ガーラヒルズ目黒東山

  • 口コミ14件
  • アクセス数7341
ガーラヒルズ目黒東山
住所 東京都目黒区東山3丁目16番17号(地番)
交通 池尻大橋駅 徒歩4分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2005年4月
階建 5階建
総戸数 56戸
平均賃料 103,712円
坪賃料 14,061円

ダイアパレス都立大

  • 口コミ17件
  • アクセス数5248
ダイアパレス都立大
住所 東京都目黒区南3丁目1番8号(地番)
交通 都立大学駅 徒歩11分
大岡山駅 徒歩12分
緑が丘駅 徒歩17分
学芸大学駅 徒歩21分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1983年9月
階建 7階建
総戸数 39戸
平均賃料 103,300円
坪賃料 10,767円

ヴェルセ学芸大

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  • アクセス数33
ヴェルセ学芸大
住所 東京都目黒区中央町2丁目1番10号(地番)
交通 学芸大学駅 徒歩8分
祐天寺駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年5月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 103,000円
坪賃料 12,610円
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