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賃貸

ピラール馬込

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 299
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 58,416円
平均坪単価 ＠9,543円
平均m²単価 ＠2,887円
上位専有面積 17.5m²：5件 23.16m²：3件 18.3m²：3件
上位間取り ワンルーム：7件 1R：5件

ピラール馬込の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／西馬込駅 徒歩8分
    都営浅草線／馬込駅 徒歩10分
    JR横須賀線／西大井駅 徒歩15分
    JR京浜東北線／大森駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『西馬込駅』　都営浅草線　
    『馬込駅』　都営浅草線　
    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東馬込2丁目7-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立馬込小学校

  • 中学校区域

    大田区立馬込東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピラール馬込の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西大井駅に対する口コミ】都心まですぐ行くことができるので交通の便は良い駅の周辺で大抵のものは揃うし都心に出やすいのでコスパは良い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【西大井駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーや飲食店があるので便利昼間は変な人はあまり見かけないし治安も悪くない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【西大井駅に対する口コミ】有名なチェーン店やリーズナブルな価格のお店が多い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【西大井駅に対する口コミ】教育機関が充実しているため子育てには向いていそう

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 大森駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット アクセス良好、駅前にタクシーのりばあり、シェアサイクルあり
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルあり、飲食店街が近い、スーパーがたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな飲食店がある、チェーン店と個人店が同じくらい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地域の学校が多い、学生もいるけどそんなにたまったりしてない
治安
4 		メリット 交番の警官によるパトロールが多いため治安がいい
コストパフォーマンス
3 		メリット 古い建物が多いため家賃の割に広かったりする
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2022年9月 大森駅

ひよさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 品川から一駅隣で、京浜東北線しか止まらない駅。新橋や有楽町放免へも20分もあればいける。
生活利便施設の充実
3 		メリット アトレが直通で入っており、食品や雑貨、衣類まで一通り購入出来る。スタバやレストラン街もあり、食事も可能。
飲食店の充実
3 		メリット 駅直通のアトレには、スタバやカルディが入っており、時間を潰したりできる。周辺は、チェーン店のお店や少し歩けば商店街もある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近隣のに幼稚園・保育園が見当たらないのでわからないが、最近駅の近くの公園がリニューアルし、とても綺麗な公園になったので、子どもにも人気。
治安
4 		メリット 通勤で利用しているが、酔っ払いや不審者は見たことがない。治安は比較的良いと思われる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 品川まで一駅で、駅内にはアトレも入っており、コスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・393文字）

2022年2月 大森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 おいしいものがたくさんある
そして塾も豊富で治安もよし
習い事もいっぱ……

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（残り151文字）

2019年12月 大森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の徒歩圏内には複数のスーパー、コンビニがあり普段の買物には特に不便は感じません。朝早……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピラール馬込の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 2階 ワンルーム 東 18.3
2022年3月 2階 ワンルーム 北東 18.3
2022年3月 2階 ワンルーム 東 18.3
2020年2月 1階 ワンルーム 南東 23.16
2020年2月 2階 ワンルーム 北東 23.16

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区東馬込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.5～23.16㎡｜19.86㎡ 58,800円｜9,940円/坪
2階～2階 17.5～23.16㎡｜18.65㎡ 58,142円｜10,363円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.5～23.16㎡｜19.47㎡ 59,333円｜10,235円/坪
東向き 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ 56,500円｜10,207円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.5～23.16㎡｜19.11㎡ 58,000円｜10,103円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    プラチナフォルム柳原

    プラチナフォルム柳原の外観
    住所 東京都品川区西大井4丁目18番20号
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    築年数 2023年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラチナフォルム柳原 プラチナフォルム柳原 7万円
    (5,000円)    		 無 無 16.08m² ワンルーム 4階 -
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    住所 東京都大田区東馬込2丁目
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルクレスト ロイヤルクレスト 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.22m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    かぼちゃの馬車 馬込I

    住所 東京都大田区東馬込2丁目14番5号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 3652
  • 賃貸

    DEMOLA KIRI山王

    住所 東京都大田区東馬込2丁目8番18号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩11分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 13
    アクセス数 652
  • 賃貸

    ハウスカワシマNO.5

    住所 東京都品川区西大井4丁目15番2号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩10分
    築年数 1983年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 562

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ハイツ梅澤

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ハイツ梅澤
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築年数 1989年1月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 58,667円
坪賃料 8,860円

ベルサイユ池上NO.2

  • 口コミ2件
  • アクセス数5395
ベルサイユ池上NO.2
住所 東京都大田区池上6丁目39番13号(地番)
交通 蓮沼駅 徒歩7分
池上駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1987年4月
階建 4階建
総戸数 39戸
平均賃料 58,223円
坪賃料 0円

ロアール洗足池

  • 口コミ2件
  • アクセス数5911
ロアール洗足池
住所 東京都大田区上池台2丁目16番14号(地番)
交通 洗足池駅 徒歩2分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年7月
階建 5階建
総戸数 41戸
平均賃料 58,326円
坪賃料 11,757円
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