ハイムクレセント
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
619
ハイムクレセントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／北府中駅 徒歩11分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩22分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩25分
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利用可能路線
『北府中駅』 JR武蔵野線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都府中市栄町3丁目18-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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小学校区域
府中市立府中第九小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムクレセントの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】中央線と国分寺線、そして多摩湖線が通っており、非常に便利です。また、快速が通っているので三鷹や新宿、東京などの主要な駅に速く行くことができます。また中央線は、電車の本数も多く、通勤通学時などに便利です。物価はは良くも悪くもなく、という感じです。また土地の値段は東京都心にアクセスがとても良いと考えれば、安い方なのではないでしょうか。しかし私自身が学生なため、あまりその辺はよくわかりません。ただ、都心へのアクセスはバッチリです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】100円ショップやファストフード店、全国チェーンのカフェにコンビニなど、たくさんの商業施設があります。また、国分寺駅に隣接して、スーパーや服屋、3COINSなどが入っているビルがあるので、とても便利です。国分寺駅の出口による治安の違いは特にないと思います。ただ、自分自身学生なため、夜国分寺駅を利用することがなく、実際どうなのかはわかりません。駅はきれいですが、駅のまわりは普通の東京の日本、という感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】とても充実していると思います。マック、銀だこ、スタバ、うどんなどだいたいのものは食べれると思います。また、国分寺から少し歩くと、わりと有名なパンケーキ屋さんがあり、そこのパンケーキはふわふわで絶品です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあり、誰でも使えます。そして、国分寺駅の中に多目的トイレがしっかり設置されているので、便利です。また、私立の早稲田大学の附属の中学校があるので、他の駅からも毎朝投稿している子どもが結構います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 国分寺駅
ﾐｯﾁｬﾝさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場が広かったのでとても良い場所だなと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにパン屋さんだとかスーパーだとかゲームセンターだとかがあって不自由のない場所でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | その通りはたくさんの飲食店があり、わたしのお気に入りの場所は父が務めていた串カツ田中です。今も運営しているのでまた、行きたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もたくさんあり住みやすい町でした。私の通っていた小学校の近くに中学校もあって直ぐに通える近さでした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は良い人たちばかりでいい場所です。ご近所さんもよくお菓子をくれてとても嬉しかった記憶があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | わたしが住んでいた周りはご近所付き合いがとても良い場所でした。 |
2023年12月 国分寺駅
ひなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線で特快が止まるので都心からのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにはショッピングビルが3つほどあり十分過ぎるほどある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカと駅チカにチェーン店が数多く揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が新しくなりスロープやエレベーターなどの設備は整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口には交番があるので、雰囲気は雑多だがまだ制御されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃も下がるのでアクセスと駅ナカの利便性を考えるとコスパはいい。 |
2022年1月 西国分寺駅
3.0
【メリット】 中央線、武蔵野線しか通っていないので乗り換えは比較的簡単です。通勤時間はどのホームもかなり……
2021年10月 北府中駅
5.0
【メリット】 昔ながらの駅という感じで、とても落ち着きます。
ホームからは外の景色が見えるので……
ハイムクレセントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 47.1 |  |
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| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 38.8 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 38.88 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 38.8 | |
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| 2019年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 38.88 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市栄町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北府中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.65～44.3㎡｜32.47㎡ | 61,000円｜6,475円/坪 |
| 3階～3階 | 21.47～47.1㎡｜38.53㎡ | 73,863円｜6,357円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～47.1㎡｜37.62㎡ | 70,000円｜6,340円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～47.1㎡｜37.96㎡ | 72,310円｜6,362円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
