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賃貸

メゾンドリックス

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1155
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賃料履歴 2013年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,961円
平均坪単価 ＠6,518円
平均m²単価 ＠1,972円
上位専有面積 37.78m²：24件 42.53m²：1件 37.26m²：1件
上位間取り 2DK：26件

メゾンドリックスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／府中駅 徒歩13分
    京王線／東府中駅 徒歩14分
    JR南武線／府中本町駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『府中駅』　京王線　
    『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　
    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市緑町1丁目39-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    府中市立府中第二小学校

  • 中学校区域

    府中市立浅間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンドリックスの口コミ・評判

2021年4月

ゆきみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ショッピングセンター、病院、スーパーがあるため、何でも揃う
映画館もある
特急などすべての電車が止まる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 安い量販店、大きな公園が徒歩圏内ににある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場スペースが広いため、部屋を出てすぐに道路ではないので安全。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は2dkですが、広めなので、夫婦、子供一人の三人くらいまでなら住めると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺に全て揃っている。
駅から家までの道のりに飲食店は多々ある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、大きな公園が徒歩５分くらいの場所にある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 府中本町駅

イエローうさぎさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南武線と武蔵野線が通っていて、神奈川方面、千葉方面、埼玉方面と多方面にアクセスできて便利。どちらも本数は頻繁にあり、ロータリーにはタクシー、競艇場行のバスがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 有名な大國魂神社、東京競馬場まで徒歩でも行けるし、駅前にはラウンドワンがある。競艇場までは専用バスが出ている。
飲食店の充実
5 		メリット 改札内にはカフェがあり、改札出てすぐのところに蕎麦屋、ベックスコーヒーがあり、駅出て階段下りたところに、王将、松屋があります。エレベーターで下に下るとローソン、居酒屋が立ち並ぶエリアがあって、こじんまりとしてるが不便ではない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札でたロータリーから住宅街に降りるのにエレベーターがあるので、ベビーカーや車いすでも安心。
治安
5 		メリット 駅周辺は風俗店などが見当たらず、居酒屋メインなので普通に治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心にも近く、多方面へのアクセスが良くて便利な場所なので、府中市とい土地柄的に安くはないけど妥当だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・328文字）

2022年6月 東府中駅

panoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿や渋谷まで30分程度で行ける。
近くに中央道府中があり、高速バス利用がしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット サミットやライフなどの大型スーパー、ニトリ、サンドラッグ等があり、充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中に美味しいパン屋さんがある。7時から開店しているため、出勤前にパンを購入できる。
府中駅や国分寺が近い為、Uber eatsで利用できる店数が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーター、エスカレーターが付いている。
治安
4 		メリット 駅下に交番がある。警察が昼夜巡回してくれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安く、住みやすい。近所に大型スーパーや駅もあるため、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・203文字）

2022年6月 府中本町駅

ううさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 使いやすく周りが落ち着いている。近くに牛丼屋がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 比較的住みやすい場所だと思う。交通の便も良い
飲食店の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに飲食店が少しあるので助かる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通の便が良いので、住みやすいと思う。駅のトイレも広い
治安
5 		メリット 何も無いので昼は特に治安は気にならないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便が良いので、ここに住むのも良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2021年12月 府中駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・ショッピング施設、飲食店、スーパー、デパート、映画館など全てが揃っており、府中駅内で1日……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドリックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 3階 2DK 南 37.78
2024年4月 2階 2DK 37.78
2024年2月 2階 2DK 北 37.78
2023年12月 3階 2DK 南 37.78
2023年11月 3階 2DK 南 42.53

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■府中市緑町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■府中本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.78～37.78㎡｜37.78㎡ 75,333円｜6,593円/坪
2階～2階 37.26～37.78㎡｜37.74㎡ 77,000円｜6,745円/坪
3階～3階 37.78～42.53㎡｜38.57㎡ 78,500円｜6,744円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.78～42.53㎡｜38.01㎡ 77,450円｜6,740円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 37.26～37.78㎡｜37.69㎡ 75,333円｜6,608円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 23 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    コナヴィレッジ

    コナヴィレッジの外観
    住所 東京都府中市緑町2丁目
    交通 京王線 東府中駅 徒歩10分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コナ・ヴィレッヂ 102 コナ・ヴィレッヂ 102 5.8万円
    (2,000円)    		 58,000円 無 21m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エステートピアサン

    エステートピアサンの外観
    住所 東京都府中市緑町2丁目31番6号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩15分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートピアサン 207 エステートピアサン 207 7.2万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 43.15m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    エステートピア・サン

    エステートピア・サンの外観
    住所 東京都府中市緑町2丁目31番6号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩10分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートピアサン 207 エステートピアサン 207 7.2万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 43.15m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    グリーンサイドパーク

    住所 東京都府中市緑町2丁目31番7号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩12分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 19
    アクセス数 2079
  • 賃貸

    エステート

    エステートの外観
    住所 東京都府中市緑町2丁目21番
    交通 京王線 東府中駅 徒歩13分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートピアサン 207 エステートピアサン 207 7.2万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 43.15m² 2DK 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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