第一パールハイツ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
427
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,572円 |
| 平均m²単価 | ＠1,988円 |
| 上位専有面積 | 34.71m²：15件 38.43m²：4件 34.78m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 2K：3件 |
第一パールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩6分
JR武蔵野線／北府中駅 徒歩19分
JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『北府中駅』 JR武蔵野線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都府中市武蔵台2丁目32-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
4戸
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小学校区域
府中市立武蔵台小学校
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中学校区域
府中市立府中第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一パールハイツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺が栄えており、買い物や食事お酒やイベントなどバラエティに富んだ娯楽を享受できる最近は徐々に地価が上がってはいるがそれでもそれに見合ういい町と思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】歴史ある名店や歯医者が多い。服屋に関しては老若男女様々なニーズにあった店舗があるため好都合。夜遅くに歩いていても何か盗られたり騒ぎに巻き込まれることがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】ここでしか食べられない美味しい店が沢山ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】オムツ替えシート等の設備は充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 国分寺駅
マッキーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特別快速が停まる駅なので、新宿駅など、都心へのアクセス時間が早い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅北口にココブンジ、南口にマルイとデパートが2つあり買い物は駅周辺でほぼ足りる。医療施設も北口バス通りに点在しているので不便を感じない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、吉野家、松屋などの牛丼チェーン店や富士そば、日高屋といった手軽に食べることができる飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 早稲田実業などの有名学校もあり、教育環境としてはいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 両方の駅前に交番があり何かあればすぐ相談できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても駅周辺でほぼ足りるので生活はしやすい。物価が高い印象はない |
2023年1月 国分寺駅
ミホンヌさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国分寺駅から中央特快に乗ると直ぐに新宿に着くから良い場所にあると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカが意外と充実していて、飲食店なども沢山あり栄えている。 100円均一が豊富にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 間食やお昼ごはんを食べれるお店が沢山あり、気軽に利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が沢山あり、地域密着で支援が行われていると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 生徒、学生の通りが多いため警備体制はしっかりしていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校が多かったり、都心部へのアクセスも良いため住みやすいと思う。 |
2022年1月 西国分寺駅
3.0
【メリット】 中央線、武蔵野線しか通っていないので乗り換えは比較的簡単です。通勤時間はどのホームもかなり……
2020年8月 北府中駅
5.0
【メリット】 元は、東芝の府中工場へ行き来する人々のために出来た駅。ですが、周辺は閑静な住宅地になってお……
第一パールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2K | 南 | 34.71 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 2K | 南 | 34.71 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2K | 南 | 34.71 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.71 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.71 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市武蔵台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.71～38.43㎡｜35.64㎡ | 67,250円｜6,248円/坪 |
| 2階～2階 | 34.71～38.43㎡｜35.37㎡ | 70,647円｜6,606円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.71～38.43㎡｜35.42㎡ | 70,000円｜6,538円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
