グリーンヒルズ良II
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
720
グリーンヒルズ良IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／北千束駅 徒歩3分
東急目黒線／洗足駅 徒歩6分
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利用可能路線
『北千束駅』 東急大井町線
『洗足駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都大田区北千束2丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
大田区立赤松小学校
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中学校区域
大田区立大森第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズ良IIの口コミ・評判
2024年8月
K-TURNさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東急の北千束駅も洗足駅も徒歩5分くらいで、バス停も北千束2丁目と洗足駅の裏にあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 環七沿いで、洗足駅の近くにやその他の公園、少し離れますが洗足池もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | しょっちゅう置き配を利用していますが、盗まれたことがないので、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 私の部屋は、壁の向こうに部屋がない設計になっているので、隣の音は聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー、コンビニが近いので、日常生活は自転車なしの徒歩でできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 昭和大学病院をはじめ、様々な病院があるので、大体の病気に対応できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
K-TURNさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大井町線北千束駅、目黒線洗足駅、ナチュラルローソン、まいばすけっとまで徒歩5分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 環七沿いだが、特に気になるメリットはがない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 目立つメリットは特にないが、チラシ捨て場が1階にある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 至って普通だが、隣の音は聞こえない設計になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近くにナチュラルローソン、まいばすけっと、オリンピック、東急ストアがあります。 オリンピックは、1階がスーパー、2階がホームセンターです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
昭和大学病院が近い。 病院も多い。 特に、歯医者が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 北千束駅
やまかわさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とても静かな区域で、小学校も近くにあるため、治安は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 北千束駅
なかみさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車しか停まらないが本数は多い。駅利用者も少ないのでストレスなく使っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 閑静な住宅街にあるので静かな場所にある駅。少し歩くと病院やスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニが1つあるのでそこで食べ物を買うことはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 目の前に小学校、保育園がある。少し歩いたところに洗足池公園があり、その近くに遊具がある。 駅の周りは閑静な住宅街なので、ファミリーが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で昼も夜も静か。 夜は街灯があり、人通りもほどほどにあるのでほとんどの道は恐怖感を感じずに家路に着くことができる。 治安が悪いなと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内でマイホームやマンションが欲しいとなったら手に届く範囲の金額で満足のいく買い物ができそうな地域だと思う。 |
2021年11月 洗足駅
5.0
【メリット】 急行が止まる武蔵小山と大岡山に挟まれた小さな駅です。駅周辺の施設としては、東急ストア、セブ……
2020年3月 洗足駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐに東急ストアがあります。あまり大きなお店ではないですけど、買い物をするには便……
グリーンヒルズ良IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 14.9 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 14.9 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.54 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 15.15 | |
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| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 15.21 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北千束の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■洗足駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14.91～17.54㎡｜15.86㎡ | 50,000円｜10,474円/坪 |
| 3階～3階 | 14.9～15.21㎡｜15.08㎡ | 54,600円｜11,975円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.9～17.54㎡｜15.44㎡ | 53,285円｜11,459円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.91～14.91㎡｜14.91㎡ | 50,000円｜11,086円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
